「住宅ローン」の記事一覧

フラット35で諸経費を水増しして申込むことは可能か?

住宅購入費は高額なため、引っ越し費用や家具、家電品の費用を諸経費として水増しして申込みたい人もいるでしょう。 フラット35を利用して住宅購入するときに、オーバーローンで申込みをしても問題がないか気になるところです。 また・・・

住宅ローンに車のローンを上乗せすることはできる?問題はあるの?

住宅ローンを組むとなれば、気になってくるのが毎月の返済額。 30年以上の長期返済とはいえ、住宅ローンの毎月返済額は決して安価なものではありません。 そこに車のローンの支払いが加わるとなると、月々の支払が大きくなっていまい・・・

全国保証株式会社の審査は申込する金融機関によって違う

金融機関で住宅ローンを申し込む場合、全国保証株式会社(以下、全国保証)という機関の名前を耳にすることがあると思います。 全国保証は住宅ローンに関する「保証」をする機関で、利用するためには、銀行などの金融機関と同じく融資審・・・

住宅ローンの保証会社一覧!審査通過率が高いのはどこ?

住宅ローンを利用するとき、保証会社の保証を受けられることが利用条件に記載されていることも多くあります。 住宅ローンの利用を検討している人は、保証会社によって審査通過率は違うのか?が気になりますよね。 今回は、保証会社につ・・・

母子家庭も住宅ローンや車のローンを組める!条件と具体的方法

母子家庭だとローン審査は厳しくなるのか 母子家庭は、住宅ローンや車のローンを組みにくくなるのでしょうか。 「母子家庭」と言う条件がローン審査に不利に働くのかを検討し、どのような条件を満たせばローンを組むことができるのかに・・・

全国保証住宅ローンの仮審査を徹底解説

地方銀行などの住宅ローンに申し込むと、申込書に「全国保証株式会社」という名前を目にすることがあります。 地方銀行の中には、全国保証という保証会社に住宅ローンの保証を依頼している商品が少なくありません。 また、全国保証の住・・・

CICの見方を極めて住宅ローン審査を乗り切る!

夢のマイホームを購入しようと住宅ローンに申し込んだのに審査に通らなかった。 そんな時は大抵、申込者の個人信用情報に問題があるのです。 そこで今回は個人信用情報の1つであるCICの開示情報の見方を極めて、審査通過を妨げる原・・・

千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較!メリットが多いのはどっち?

住宅の購入には、大きなお金が必要となりますので、住宅ローンを組む人も多いと思います。 できればメリットの多い住宅ローンを利用したいですよね。 今回は、千葉県内でシェア率NO.1の千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較して・・・

住宅ローンの借り入れで余った時は?

住宅購入において、当初の見積もり額通りにならないことも多くあります。 これから住宅ローンで借りた金額よりも実際にかかった金額が少なく、ローンが余ってしまった場合について解説していきます。 余るのが普通 住宅ローンは、住宅・・・

住宅ローンをプロパー融資で受けるには

通常の住宅ローンは、保証会社が保証をする形態が一般的ですが、保証会社をつけないプロパー融資で住宅ローンが利用できるケースもあるようです。 これから、プロパー融資の住宅ローンについて解説していきます。 この記事はこんなひと・・・

建て替えローンを行うときのポイントや注意点

中古住宅の建て替えや2世帯住宅のための建て替えで、ローンを組む必要がある場面が多々あります。 しかし、建て替えローンは住宅ローンよりも申し込む人が少ないため、情報が余り出回っていませんよね。 そこで、今回は建て替えローン・・・

外構費用は住宅ローンに組み込める?その他の支払い方法は?

住宅を新築する際にはいろいろな費用が必要ですが、それら費用の1つに「外構費用」があります。 外構工事はそれなりのお金を必要とするため、住宅の新築費用と同じようにできればローンで支払いたいところですが、それは可能なのでしょ・・・

うつ病を発症したら住宅ローンは組めない?

現代社会において誰でも発症する可能性がある「うつ病」ですが、すでにうつ病を発症した人がローンを組みたいときやローン返済中の場合に休職中であれば、収入金額も少なくなり不安でいっぱいになってしまうでしょう。 そこで「うつ病」・・・

財形住宅融資を受けられる?審査基準を分かりやすく解説

給与から天引きされて貯蓄できるのが財形貯蓄ですが、この貯蓄をしていると住宅購入時の融資として利用することも可能です。 しかし財形住宅融資とは何なのか、基本的な情報が分からないという人が多いようです。 財形住宅融資とはどの・・・

銀行融資で土地購入!審査のポイントを元銀行員が徹底解説

住宅を土地付きで購入する場合、投資用に土地を購入する場合、土地を購入する目的は様々ですが、土地は自己資金で購入できるケースばかりではありません。 土地は、銀行融資からの借入金で購入することができます。 しかし、何の目的で・・・

セカンドハウスのローンで気を付けるポイントとは?

別荘や両親のために、もう1軒の家を購入するセカンドハウスを検討している人が増えています。 しかし、セカンドハウスは生活するための家ではないため、通常の住宅ローンが使えず、専用ローンを組む必要があることが多いです。 そこで・・・

フラット35は在籍確認なしでも審査に通る?

ずっと固定金利で安心のフラット35の住宅ローンを利用している人も多いことでしょう。直接金融機関が融資しているわけでないフラット35は審査が甘いことでも知られていますが、審査が甘いなら在籍確認なしにできないかと考えるのでは・・・

住宅ローンの借入比率・返済比率を事前に把握して無理のない返済を

マイホーム購入が現実味を帯びてきたころに、のしかかってくるのが住宅ローンです。 本当に返済していけるのかという、不安になる人も多いでしょう。 どんなに調べても「我が家の」家計簿にあった返済計画は出てきませんので余計に不安・・・

住宅ローンで4,000~5,000万円借入するにはいくらの年収が必要?

人生で最も高価な買い物と言われる住宅ですが、ほとんどの人が銀行で住宅ローンを組んで借りています。 日本人が平均的に住宅ローンでいくら借りているかと言えば、2200万円程度と言われています。 しかし、2200万円では、東京・・・

【外国人の住宅ローン】永住権なしでも審査に通る?

日本の永住権がない外国人は、住宅ローンの審査に通るのでしょうか。 住宅購入資金は多額になるため、銀行からの融資が欠かせません。 しかし基本的に永住権のない外国人はローン審査に通りにくく、現金で購入するしかないのが普通です・・・

労金住宅ローンの審査は甘い?それとも厳しい?

住宅ローンは銀行で借りると言う人が多いかも知れませんが、実は労金でも借りられます。 しかし、労金で住宅ローンを借りる場合に審査が甘いのか厳しいのか知らないと言う人が多いかも知れません。 今回は労金の住宅ローン審査について・・・

貯金ゼロでマイホーム購入はアリなのか?

マイホームは一生で最も高い買い物と言われ、購入時には慎重になる必要があります。 銀行からお金を借り入れるときに頭金なしで購入できるプランもあります。 果たして、頭金や貯金なしで住宅購入はできるのでしょうか? 貯金ゼロでマ・・・

ノンバンクの住宅ローンは審査が甘い?

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 ノンバンクの住宅ローンとは? 住宅ローンといえば、銀行というイメージがあります。 しかし、あまり知られてはいませんが、銀行以外にも住宅ローンを・・・

保証料なしの住宅ローンの借入のメリットとデメリット

一般的に、住宅ローンには保証会社の保証がつきものです。 住宅ローンの返済が滞ると、銀行にとっては住宅ローンが不良債権化してしまいます。 そこで、住宅ローンに保証会社をつけることによって、銀行は返済が焦げ付いたときに、保証・・・

住宅ローン2000万円借り入れした時の金利と返済額

住宅ローンは、借入額が数千万円になり、一生の中で最も高い買い物などと言われています。 平均的な住宅ローンの借入額は2,500万円程度と言われていますが、貯金を頑張り、2,000万円程度を借りる場合の返済額はいくらになるで・・・

住宅ローンの借り入れ相談はどこにすべき?3つの相談窓口を徹底比較

「住宅ローンの借り入れを検討しているけど、どこに相談に行ったらいいの?」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか? 住宅ローンの相談窓口は①銀行②ハウスメーカー③ファイナンシャルプランナーの3つがあります。 どこに相談に・・・

住宅ローンが組めない場合はどうする?借りれない理由と対処法

マイホーム購入は大きな買い物ですが、現金で家を建てられる人はほとんどいません。 そこで土地や家を担保にすると、銀行などの金融機関が融資をしてくれるわけです。 もし審査に落ちてしまったら、どのようにしたらいいのか見ていきま・・・

消費者金融からの他社借入履歴があっても住宅ローンに通った人はいる?

住宅ローンを借り入れ申し込みしようと思っている方のなかには、消費者金融からの借り入れがあって、「審査に通らないのでは?」と不安な方もいるでしょう。 家族に秘密で消費者金融から借りている人は、住宅ローンの審査に通らないこと・・・

住宅ローンで200万円借りることは可能?フリーローンの方がお得なの?

住宅ローンを借りる場合、カードローンやフリーローンよりも低金利で借りられるというメリットがあります。 そのため、中古物件などの購入で、200万円という金額でも住宅ローンを利用したいと思う人もいるようです。 そこで、実際に・・・

税金滞納で住宅ローンの審査に影響するの?

住宅ローンを申込みするときに、多くの銀行で提出を求められるのが「納税証明書」です。 万が一税金を納めていない場合には、納税証明書を見ればすぐに判明するのですが、滞納していたことで審査に影響はあるのでしょうか。 また未納で・・・

住宅ローンの支払いが遅れたらどうなる?どんなリスクがあるの?

あこがれのマイホームを手にしたものの、手に入れた後に月々の支払いに苦労をしている人もいるようです。 マイホームを購入するときに、念入りに返済額などを調べたつもりでも、一軒家に越したことにより、思いもよらない出費がかさみ生・・・

クレジットカード払いで住宅ローンの返済をすることは可能なのか

光熱費や家賃など毎月必ず発生する支払いを、手持ちのクレジットカードで支払うことができればポイントも貯まり、また返済日も統一できるためメリットは大きいでしょう。 しかし、住宅ローンをクレジットカード払いにすることは可能なの・・・

住宅ローンを借入しやすい年齢と年齢制限

住宅ローンを借入するのに良い、適正年齢というのを聞いたことがありますか。 住宅ローンは大きな金額を、長期間に渡って借入することが多く、借入する年齢が非常に重要でとなります。 年齢と住宅ローン借入の関係について解説します。・・・

消費者金融など借金返済がある人も返済後なら住宅ローン借りれる?

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 借金していても借りられる すでにどこかの銀行からカードローンや自動車ローンなどで借金をしている場合、住宅ローンを借りることができるのかと疑問に・・・

借り換えの前に交渉を!地方銀行の住宅ローン

住宅ローンは金利が1%下がるだけで、毎月1万円以上の返済額軽減が図れることがあります。 また、利息の総支払額も1%違うだけで、高級車1台分程度の違いが発生する場合があります。 歴史的な低金利水準の今、住宅ローンの借り換え・・・

フラット35の審査に銀行カードローンは影響する?

ローンと言えば審査が付きものですが、銀行カードローンがフラット35の審査にどう影響してくるのか、審査通過するためにはどうすればいいのかを徹底解説していきます。 この記事はこんな人におすすめ! この記事は下記のような人にお・・・

住宅ローンは信用金庫で申し込んだ方が良い理由と審査ポイント

住宅ローンに限らず、ローンを組むには融資審査に通らなければいけません。 多くの人は住宅ローンなどを借りる場合に銀行をイメージしますが、信用金庫にも住宅ローンなどの融資商品があり、銀行とは特徴が異なる部分もあります。 今回・・・

住宅ローンつなぎ融資とは?最小限の負担で利用する方法も紹介

住宅ローンの商品広告や比較サイトを見ていると「つなぎ資金」という言葉を目にしたことがある人も多いのではないでしょうか? つなぎとはどういう意味かご存知ない人も多いかと思います。 つなぎとは、最後に待ち受ける大きな支払いに・・・

住宅ローンを2社から借り入れることは可能なの?複数借入の注意点

住宅ローンの融資が決定したけれども、希望金額には届かなかった場合、他の金融機関と掛け持ちすることは可能でしょうか。そのときに何かデメリットは生じるのでしょうか。 また借入が可能であれば2社に限らず、3社4社と複数の金融機・・・

住宅ローンで借金をまとめる方法

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 住宅ローンは非常に金利の低い商品であるため、利息が家計に影響をあたえにくい金融商品です。 もしも、住宅ローンに他の借金をまとめられれば、今の利・・・

住宅ローンの仮審査と本審査の違いとは

住宅ローンには仮審査と本審査があります。 住宅ローンの仮審査と本審査について徹底解説いたしますので、ぜひ万全に準備を整えてから住宅ローンに申し込んでください。 この記事はこんなひとにおすすめ 今回ご紹介する記事は、以下の・・・

住宅ローンとフリーローンは併用できるのか!?

マイホームの購入を検討しているかたから、良く聞くご心配事として、カードローンやフリーローンを使っていると住宅ローンが借りられなくなるのではということがあります。 住宅ローンを利用できるかできないかで、住宅購入は大きく左右・・・

住宅ローンをどうしても組みたい!お金を借りる前に知っておくこと

夢のマイホームをかなえるために、住宅ローンを借りる人が大半でしょう。 アパートの家賃を支払うのであれば、ローンの支払いに回して自分の持ち家を手に入れた方が得だと考える人もいるようです。 「頭金はない」「借りられるか分から・・・

住宅ローン借り換え審査に通る人通らない人

住宅ローンは金利の変動によっては、借り換えを行うことで、利息を低く抑えることもできます。 このような、住宅ローンの借り換えを行う時に気になることに、借り換えの審査に通るかどうかがあります。 そこで、借り換えの審査に通る人・・・

失敗しない住宅ローン選び~金利タイプは固定と変動どっち?~

こんにちは。ファイナンシャルプランナーの飯村久美です。 住宅ローンを決める際、「変動金利」と「固定金利」、どちらを選ぶかを決断するのが一番難しいと思います。今回は、住宅ローンの「金利タイプの選び方」をご紹介いたします。 ・・・

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