「住宅ローン」の記事一覧

個人で数百万の借入をするのも簡単じゃないのに、なんで何千万円もの借入れとなる住宅ローンは多くの人が利用できるの？ そう考えたかたは少なくないでしょう。 実は住宅ローンは下記の担保をとることで、高額借入と長期返済を可能にし・・・

「住宅ローン借入で土地担保が必要になるワケ」の続きを読む

奨学金で学生生活を送れるというのはとてもありがたいことですが、奨学金の額は数百万円と、大きな金額になることが多く、返済はそれなりに大変です。 のちのち、住宅ローンや車のローン審査の際に影響するものなのか、気になるところで・・・

「奨学金が住宅ローン審査や車のローン審査に影響するってホント？」の続きを読む

住宅ローンを借入した後、少しでも返済総額を減らすための方法として繰り上げ返済が有名です。 しかし、それよりもさらにお得になる方法があるなら知っておきたいですよね。 住宅ローンをお得に利用したい人に住宅ローンの返済額増額制・・・

「住宅ローンの返済額増額は繰り上げ返済よりも得になるかも！？」の続きを読む

住宅購入費は高額なため、引っ越し費用や家具、家電品の費用を諸経費として水増しして申込みたい人もいるでしょう。 フラット35を利用して住宅購入するときに、オーバーローンで申込みをしても問題がないか気になるところです。 また・・・

「フラット35で諸経費を水増しして申込むことは可能か？」の続きを読む

住宅ローンを組むとなれば、気になってくるのが毎月の返済額。 30年以上の長期返済とはいえ、住宅ローンの毎月返済額は決して安価なものではありません。 そこに車のローンの支払いが加わるとなると、月々の支払が大きくなっていまい・・・

「住宅ローンに車のローンを上乗せすることはできる？問題はあるの？」の続きを読む

金融機関で住宅ローンを申し込む場合、全国保証株式会社（以下、全国保証）という機関の名前を耳にすることがあると思います。 全国保証は住宅ローンに関する「保証」をする機関で、利用するためには、銀行などの金融機関と同じく融資審・・・

「全国保証株式会社の審査は申込する金融機関によって違う」の続きを読む

住宅ローンを利用するとき、保証会社の保証を受けられることが利用条件に記載されていることも多くあります。 住宅ローンの利用を検討している人は、保証会社によって審査通過率は違うのか？が気になりますよね。 今回は、保証会社につ・・・

「住宅ローンの保証会社一覧！審査通過率が高いのはどこ？」の続きを読む

住宅ローンを利用する場合、借入審査に通過しなくてはいけませんが、奨学金を返済中の人にとっては、奨学金も影響を及ぼすのか気になるところです。 また、奨学金について申告しなかった場合はどうなるのか？ばれることはあるのか？など・・・

「住宅ローンは奨学金も影響する？奨学金がばれることはあるの？」の続きを読む

住宅ローンを取扱いしている金融機関は、数多くあるので迷ってしまいます。 借りる金額が大きいので金利の低さをメインに考えれば、ろうきんの住宅ローンも選択肢に入りますが、金利が低い分デメリットも大きいのではないかと心配する人・・・

「ろうきんの住宅ローンは金利が低い分デメリットもある？」の続きを読む

家を建てたら、家と一緒に新しい車も欲しいという人は多いと思います。 住宅ローンと車のローンを組んで、2つをまとめることはできるのでしょうか？ この記事はこんな人におすすめ この記事は次のような人に、おすすめの内容となって・・・

「住宅ローンと車のローンはまとめられるのか？」の続きを読む

住宅ローンは借入金額が大きいので、完済までの年数も長くて35年発生します。 その間に申込みと全く変わらない状況でいられれば問題ないのですが、教育費がかさんだり配偶者が転職したりすることも珍しくはありません。 そのため、支・・・

「住宅ローンの支払いがキツい？生活が困難になる前に早めの行動を」の続きを読む

銀行窓口にいると、不動産登記簿謄本を持参して「この担保でいくら借りることができる？」と聞いてくる人がたまにいます。 例えば、無職の人が担保があるからと言って、住宅ローンを組むことができるのでしょうか？ 結論的に言えば、い・・・

「無職でも担保があれば住宅ローンを借りられる？住宅ローンと担保の関係を徹底解説」の続きを読む

地方銀行などの住宅ローンに申し込むと、申込書に「全国保証株式会社」という名前を目にすることがあります。 地方銀行の中には、全国保証という保証会社に住宅ローンの保証を依頼している商品が少なくありません。 また、全国保証の住・・・

「全国保証住宅ローンの仮審査を徹底解説」の続きを読む

夢のマイホームを購入しようと住宅ローンに申し込んだのに審査に通らなかった。 そんな時は大抵、申込者の個人信用情報に問題があるのです。 そこで今回は個人信用情報の1つであるCICの開示情報の見方を極めて、審査通過を妨げる原・・・

「CICの見方を極めて住宅ローン審査を乗り切る！」の続きを読む

住宅の購入には、大きなお金が必要となりますので、住宅ローンを組む人も多いと思います。 できればメリットの多い住宅ローンを利用したいですよね。 今回は、千葉県内でシェア率NO.1の千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較して・・・

「千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較！メリットが多いのはどっち？」の続きを読む

住宅購入において、当初の見積もり額通りにならないことも多くあります。 これから住宅ローンで借りた金額よりも実際にかかった金額が少なく、ローンが余ってしまった場合について解説していきます。 余るのが普通 住宅ローンは、住宅・・・

「住宅ローンの借り入れで余った時は？」の続きを読む

通常の住宅ローンは、保証会社が保証をする形態が一般的ですが、保証会社をつけないプロパー融資で住宅ローンが利用できるケースもあるようです。 これから、プロパー融資の住宅ローンについて解説していきます。 この記事はこんなひと・・・

「住宅ローンをプロパー融資で受けるには」の続きを読む

分譲住宅などで販売される建売住宅は、注文住宅とは違う魅力があります。価格が安かったり、すぐに入居できたりと欲しい物件があった場合はお得かも知れません。 建売住宅を購入するときに住宅ローンの組み方や、幾ら費用がかかるのか気・・・

「建売をローン購入するときの流れと諸費用を解説」の続きを読む

中古住宅の建て替えや2世帯住宅のための建て替えで、ローンを組む必要がある場面が多々あります。 しかし、建て替えローンを住宅ローンよりも行う人が少ないため、情報が余り出回っていません。 そこで、今回は建て替えローンを行うと・・・

「建て替えローンを行うときのポイントや注意点」の続きを読む

自宅の購入にあたって住宅ローンを借入している方は多いでしょう。 しかし、口座の残高不足で、約定弁済が引き落としされないままにしていると危険です。 自宅を売却されてしまうこともあります。 フラット35を例に、残高不足になる・・・

「住宅ローン・フラット35が残高不足で引き落としできない場合」の続きを読む

自宅を購入する時に利用を考えるのが住宅ローンです。 金額が大きくなりがちな自宅購入を、現金だけで購入するのは容易ではありません。 しかし、住宅ローンを借入するには年齢も重要です。 借入が難しくなると言われる45歳の借入可・・・

「45歳でも住宅ローンを借入することはできる？」の続きを読む

中古物件を購入する場合や、保有物件が老朽化してくると「リフォーム」で綺麗にしたいと思われる方は多いでしょう。 そんな時に役立つのが「リフォームローン」です。 今回はパートでもリフォームローンを借入できるかを解説します。 ・・・

「パート・アルバイトでもリフォームローンは借入できる？」の続きを読む

スルガ銀行による不正・過剰融資が話題となりましたが、未だにアパート経営に対する人気は高いです。 アパート経営をすることで、使用していない土地を有効に活用できますし、うまくいけば老後の資産形成にもなります。 しかし、アパー・・・

「アパート融資の金利相場や審査基準について紹介！」の続きを読む

今や派遣社員や契約社員のような非正規社員の割合は会社員の4割と言われています。 「契約社員などの非正規社員はローンが組みにくい」と耳にしたことがある人も多いのではないでしょうか？ 確かに契約社員は正社員よりもローンが組み・・・

「契約社員が住宅ローン審査に通る方法【ローンが組める秘訣】」の続きを読む

今や住宅ローンにネット銀行を検討するのが一般的ですが、中でも人気なのは住信SBIネット銀行です。 低金利、団信保険の内容も優れていると評判ですが、長く付き合っていく住宅ローンだからこそ、事前にデメリットも把握しておきたい・・・

「住信SBIネット銀行の住宅ローンは本当にデメリットがないの?」の続きを読む

住宅は、個人が購入する物の中で最も高額となり、そのために組む住宅ローンも高額な借入となり、長期間の返済が必要となります。 そのため、住宅ローンの審査は非常に厳しく、なかなか融資を受けることができない人も多いです。 しかし・・・

「無審査で住宅ローンは借りられる？」の続きを読む

地方銀行でありながら、固定金利が変動金利と同等程度の数字にしているのが、福邦銀行住宅ローンです。 住宅ローンは返済年数の長さから、少しでも金利が低い銀行が魅力的に感じます。 福邦銀行の審査や口コミなどは一体どうなっている・・・

「福邦銀行の住宅ローンは固定金利が低金利?気になる口コミや審査内容とは」の続きを読む

住宅を新築する際にはいろいろな費用が必要になりますが、それらの費用の1つに「外構費用」があります。 外構工事にはそれなりのお金を必要とするため、住宅の新築費用と同じようにできればローンで支払いたいところですが、それは可能・・・

「外構費用をローンで支払いたい場合はどうすればいい？」の続きを読む

ひと昔前までは、住宅を購入する際には「建売住宅」を選ぶのが一般的でしたが、最近では自分の理想的な住空間を確保するために、「注文住宅」を選ぶ人も増えてきています。 しかし、注文住宅と建売住宅では契約の流れが異なる点も多々あ・・・

「注文住宅建築時に住宅ローンを利用する場合の注意点は？」の続きを読む

じぶん銀行は、つなぎ融資を取り扱っていません。 注文住宅を建てる際、じぶん銀行を利用することはできないのでしょうか？ 結果を言うと、できます。 それを可能とする方法を、じぶん銀行の住宅ローンを交えて説明していきます。 じ・・・

「つなぎ融資が無いじぶん銀行。しかし、住宅ローンはメリットが沢山」の続きを読む

家は一個人が生涯で購入する中でもっとも大きな買い物だと言っても、過言ではありません。 そんな大事な買い物を行うためにはしっかりとした情報収集が欠かせませんが、住宅情報を集める際にスーモを利用するという人も多いのではないで・・・

「スーモで家を買う場合に住宅ローンは利用できる？」の続きを読む

注文住宅を建てる際、住宅が完成するまでの支払いに、つなぎ融資を利用する場合があります。 タイトルの通り、ＪＡでは、つなぎ融資を取り扱っていません。 しかし、つなぎ融資と類似する商品があります。 どのような魅力があるのでし・・・

「ＪＡに住宅ローン契約までのつなぎ融資は無いがメリットの多い類似商品がある」の続きを読む

現代社会において誰でも発症する可能性がある「うつ病」ですが、既に発症した人がローンを組みたいときや、ローン返済中の場合に休職中であれば、収入金額も少なくなり不安でいっぱいになってしまうでしょう。 そこで「うつ病」を発症し・・・

「うつ病を発症したら住宅ローンは組めない？」の続きを読む

給与から天引きされて貯蓄することができるのが財形ですが、この貯蓄をしていると住宅購入時の融資として利用することも可能です。 しかし財形住宅融資とは何なのか、基本的な情報が分からないという人が多いようです。 財形住宅融資と・・・

「財形住宅融資を受けられる？審査基準を分かりやすく解説」の続きを読む

住宅を土地付きで購入する場合、投資用に土地を購入する場合、土地を購入する目的は様々ですが、土地は自己資金で購入できるケースばかりではありません。 土地は、銀行融資からの借入金で購入することができます。 しかし、何の目的で・・・

「銀行融資で土地購入！審査のポイントを元銀行員が徹底解説」の続きを読む

通称「みやぎん」と呼ばれる宮崎銀行には、4つの住宅ローン商品があります。 住宅ローンには新規購入から借り換え、リフォームなどかあり、いずれも宮崎銀行で取り扱われています。 またお得な金利引下げ可能な商品もあるので、特徴を・・・

「宮崎銀行の4つの住宅ローンを解説!特徴と流れについて紹介」の続きを読む

セブン銀行には住宅ローンがない セブン銀行は、全国のセブンイレブンやイトーヨーカドーなどにATMを設置しており、利用手数料も7時～17時までかからないなど、非常に利便性が高いです。 また、振込手数料も他銀行よりも安いなど・・・

「セブン銀行には住宅ローンがない！？住宅資金でセブン銀行を利用するためには」の続きを読む

急に決まった転職。引っ越ししなければならないけれども住宅ローンはどうすればいいのかお悩みのかたもいることと思います。住宅ローンは引っ越し先でも支払うことができるのか、そもそも住宅ローンがありながら引っ越しができるのかにつ・・・

「急な転職で引っ越し！住宅ローンはどうすればいい？」の続きを読む

千葉銀行は地方銀行ながら、豊富なラインナップの住宅ローンを取り扱っています。 はじめて住宅ローンを組む人から、借り換える人やセカンドハウスを考えている人など様々なニーズに対応しています。 そこで、住宅ローンを検討する人の・・・

「千葉銀行の住宅ローン!特徴と融資までの流れ」の続きを読む

一軒家の購入は多くの人にとって、人生に1度あるかどうかの大イベントです。 土地と建物がついた一軒家は、数千万円の高額になるので、多くの人が住宅ローンを利用し、一軒家を購入しています。 しかし中には、ローンについて十分な知・・・

「一軒家のローンを組むときに押さえておきたい情報とは?」の続きを読む

別荘や両親のために、もう1軒の家を購入するセカンドハウスを検討している人が増えています。 しかし、セカンドハウスは生活するための家ではないため、通常の住宅ローンが使えず、専用ローンを組む必要があることが多いです。 そこで・・・

「セカンドハウスのローンで気を付けるポイントとは?」の続きを読む

公務員は住宅ローンに申し込みをすると、審査にとおりやすいと言われています。 しかし職業属性から、希望額よりも高額で融資の審査が通過することもよくあります。 そのため、妥当な融資額が判断できずに、迷ってしまう人もいるようで・・・

「公務員が住宅ローンを組む場合の相場は？【共済組合か銀行か】」の続きを読む

共働き世帯増加で二世帯住宅を検討する家族が増えています。 日常の助け合いや経済面で助け合いができるなど、メリットも大きいですが、共に生活する世帯が増える分、気になってくるのがお金のことです。 家を建てたことが、もめる原因・・・

「二世帯住宅ローンの組み方で税金が変わる！？もめないためにできること」の続きを読む

住宅の購入金額は大きく、現金一括で購入するのは至難の業です。 そんな時に活用したい住宅ローンですが、派遣社員・パートは審査に通らないという噂も聞きます。 派遣社員・パートでも借りれる住宅ローンはあるのかや借入する方法を解・・・

「派遣社員やパート・アルバイトでも住宅ローンは組める？」の続きを読む

住宅ローン借入で多くの人を悩ますのがつなぎ資金です。 注文住宅を建てる場合、住宅が完成までに複数回の支払いが発生する場合があります。 その支払いに自己資金を充てられる人は何の問題もありませんが、その資金がない人はどこから・・・

「みずほ銀行で住宅ローンを組むなら、つなぎ融資か分割融資を選べる」の続きを読む

ずっと固定金利で安心のフラット35の住宅ローンを利用している人も多いことでしょう。直接金融機関が融資しているわけでないフラット35は審査が甘いことでも知られていますが、審査が甘いなら在籍確認なしにできないかと考えるのでは・・・

「フラット35は在籍確認なしでも審査に通る？」の続きを読む

マイホーム購入が現実味を帯びてきたころに、のしかかってくるのが住宅ローンです。 本当に返済していけるのかという、不安になる人も多いでしょう。 どんなに調べても「我が家の」家計簿にあった返済計画は出てきませんので余計に不安・・・

「住宅ローンの借入比率・返済比率を事前に把握して無理のない返済を」の続きを読む

女性の社会進出や共働きが当たり前になっているこの時代、夫婦で購入する住宅についても共同名義にしたいというニーズは非常に多くなっています。 しかし、ローンを組んで住宅を購入する場合に、購入した住宅を共同名義で住宅を所有する・・・

「持分に合わせてローンを組む。住宅借入の連帯債務を徹底解説」の続きを読む

人生で最も高価な買い物と言われる住宅ですが、ほとんどの人が銀行で住宅ローンを組んで借りています。 日本人が平均的に住宅ローンでいくら借りているかと言えば、2200万円程度と言われています。 しかし、2200万円では、東京・・・

「住宅ローンで5,000万円借入するにはいくらの年収が必要？」の続きを読む

日本人の平均的な年収である年収400万円。 年収400万円程度でいくらくらいまで住宅ローンを借りることができるのでしょうか？ 一昔前は、住宅ローンの適性な借入限度額は年収の５倍以内と言われていました。 しかし、現在は借入・・・

「借入限度額はいくら？年収400万円の住宅ローンシミュレーション」の続きを読む