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「住宅ローン」の記事一覧

住宅ローン借入で土地担保が必要になるワケ

個人で数百万の借入をするのも簡単じゃないのに、なんで何千万円もの借入れとなる住宅ローンは多くの人が利用できるの? そう考えたかたは少なくないでしょう。 実は住宅ローンは下記の担保をとることで、高額借入と長期返済を可能にし・・・

住宅ローンの本審査に通らないのは保証会社が原因!

住宅ローン審査に落ちた、でも落ちた原因がわからない。 そんなかたは少なくないでしょう。 住宅ローン審査に落ちる原因には、下記のように様々なものが考えられます。 勤続年数 年収 返済負担率 個人信用情報に問題 しかし、仮審・・・

奨学金が住宅ローン審査や車のローン審査に影響するってホント?

奨学金で学生生活を送れるというのはとてもありがたいことですが、奨学金の額は数百万円と、大きな金額になることが多く、返済はそれなりに大変です。 のちのち、住宅ローンや車のローン審査の際に影響するものなのか、気になるところで・・・

住宅ローン利用者の平均借入金額はどのくらい?

住宅ローンは金額が大きいため、いざ借りるとなると本当に返済できるのか不安になりがちです。 自分は少し借りすぎじゃないかと心配になった時、参考になるのは自分以外の人たちの住宅ローン事情です。 今回は住宅ローンの平均借入金額・・・

住宅ローンの返済額増額は繰り上げ返済よりも得になるかも!?

住宅ローンを借入した後、少しでも返済総額を減らすための方法として繰り上げ返済が有名です。 しかし、それよりもさらにお得になる方法があるなら知っておきたいですよね。 住宅ローンをお得に利用したい人に住宅ローンの返済額増額制・・・

フラット35で諸経費を水増しして申込むことは可能か?

住宅購入費は高額なため、引っ越し費用や家具、家電品の費用を諸経費として水増しして申込みたい人もいるでしょう。 フラット35を利用して住宅購入するときに、オーバーローンで申込みをしても問題がないか気になるところです。 また・・・

住宅ローン借り換えメリットとデメリットを徹底解説

住宅ローンの借り換えとは、今借りている住宅ローンよりも金利の低いローンへ借り換えて毎月の返済額を図る目的などでで行われます。 借り換えにはメリットとデメリットがあり、住宅ローンの借り換えの際にはメリットでデメリットをしっ・・・

住宅ローンに車のローンを上乗せすることはできる?問題はあるの?

住宅ローンを組むとなれば、気になってくるのが毎月の返済額。 30年以上の長期返済とはいえ、住宅ローンの毎月返済額は決して安価なものではありません。 そこに車のローンの支払いが加わるとなると、月々の支払が大きくなっていまい・・・

住宅ローンと不動産担保ローンの違いは?併用は可能?

土地や建物を担保にするローンには、住宅ローンと不動産ローンがありますよね。 しかし、住宅ローンと不動産ローンの違いについてわからないという人もいるのではないでしょうか。 今回は、住宅ローンと不動産ローンについて紹介してい・・・

全国保証株式会社の審査は申込する金融機関によって違う

金融機関で住宅ローンを申し込む場合、全国保証株式会社(以下、全国保証)という機関の名前を耳にすることがあると思います。 全国保証は住宅ローンに関する「保証」をする機関で、利用するためには、銀行などの金融機関と同じく融資審・・・

住宅ローンの保証会社一覧!審査通過率が高いのはどこ?

住宅ローンを利用するとき、保証会社の保証を受けられることが利用条件に記載されていることも多くあります。 住宅ローンの利用を検討している人は、保証会社によって審査通過率は違うのか?が気になりますよね。 今回は、保証会社につ・・・

住宅ローンは奨学金も影響する?奨学金がばれることはあるの?

住宅ローンを利用する場合、借入審査に通過しなくてはいけませんが、奨学金を返済中の人にとっては、奨学金も影響を及ぼすのか気になるところです。 また、奨学金について申告しなかった場合はどうなるのか?ばれることはあるのか?など・・・

ろうきんの住宅ローンは金利が低い分デメリットもある?

住宅ローンを取扱いしている金融機関は、数多くあるので迷ってしまいます。 借りる金額が大きいので金利の低さをメインに考えれば、ろうきんの住宅ローンも選択肢に入りますが、金利が低い分デメリットも大きいのではないかと心配する人・・・

住宅ローンと車のローンはまとめられるのか?

家を建てたら、家と一緒に新しい車も欲しいという人は多いと思います。 住宅ローンと車のローンを組んで、2つをまとめることはできるのでしょうか? この記事はこんな人におすすめ この記事は次のような人に、おすすめの内容となって・・・

住宅ローンの支払いがキツい?生活が困難になる前に早めの行動を

住宅ローンは借入金額が大きいので、完済までの年数も長くて35年発生します。 その間に申込みと全く変わらない状況でいられれば問題ないのですが、教育費がかさんだり配偶者が転職したりすることも珍しくはありません。 そのため、支・・・

マンションの住宅ローンが払えないとどうなるの?競売にかけられる?

突然の病気やけが、減給などでマンションの住宅ローンが払えなくなった場合、自宅はどうなるのか気なる人も多いでしょう。 特に住宅ローンを抱えて、退職までわずかとなった人には大きな問題です。 返済を滞納してしまったら、どのよう・・・

無職でも担保があれば住宅ローンを借りられる?住宅ローンと担保の関係を徹底解説

銀行窓口にいると、不動産登記簿謄本を持参して「この担保でいくら借りることができる?」と聞いてくる人がたまにいます。 例えば、無職の人が担保があるからと言って、住宅ローンを組むことができるのでしょうか? 結論的に言えば、い・・・

全国保証住宅ローンの仮審査を徹底解説

地方銀行などの住宅ローンに申し込むと、申込書に「全国保証株式会社」という名前を目にすることがあります。 地方銀行の中には、全国保証という保証会社に住宅ローンの保証を依頼している商品が少なくありません。 また、全国保証の住・・・

CICの見方を極めて住宅ローン審査を乗り切る!

夢のマイホームを購入しようと住宅ローンに申し込んだのに審査に通らなかった。 そんな時は大抵、申込者の個人信用情報に問題があるのです。 そこで今回は個人信用情報の1つであるCICの開示情報の見方を極めて、審査通過を妨げる原・・・

じぶん銀行とりそな銀行の住宅ローンを比較!借り換えるならどちらがお得?

住宅ローンの借り換えを検討している人もいると思います。 借り換えを行うのであれば、お得な住宅ローンを利用したいですよね。 今回は、じぶん銀行とりそな銀行の住宅ローンについて比較していきます。 この記事はこんな人にオススメ・・・

千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較!メリットが多いのはどっち?

住宅の購入には、大きなお金が必要となりますので、住宅ローンを組む人も多いと思います。 できればメリットの多い住宅ローンを利用したいですよね。 今回は、千葉県内でシェア率NO.1の千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較して・・・

住宅ローンの借り入れで余った時は?

住宅購入において、当初の見積もり額通りにならないことも多くあります。 これから住宅ローンで借りた金額よりも実際にかかった金額が少なく、ローンが余ってしまった場合について解説していきます。 余るのが普通 住宅ローンは、住宅・・・

住宅ローンをプロパー融資で受けるには

通常の住宅ローンは、保証会社が保証をする形態が一般的ですが、保証会社をつけないプロパー融資で住宅ローンが利用できるケースもあるようです。 これから、プロパー融資の住宅ローンについて解説していきます。 この記事はこんなひと・・・

建売をローン購入するときの流れと諸費用を解説

分譲住宅などで販売される建売住宅は、注文住宅とは違う魅力があります。価格が安かったり、すぐに入居できたりと欲しい物件があった場合はお得かも知れません。 建売住宅を購入するときに住宅ローンの組み方や、幾ら費用がかかるのか気・・・

建て替えローンを行うときのポイントや注意点

中古住宅の建て替えや2世帯住宅のための建て替えで、ローンを組む必要がある場面が多々あります。 しかし、建て替えローンを住宅ローンよりも行う人が少ないため、情報が余り出回っていません。 そこで、今回は建て替えローンを行うと・・・

住宅ローン・フラット35が残高不足で引き落としできない場合

自宅の購入にあたって住宅ローンを借入している方は多いでしょう。 しかし、口座の残高不足で、約定弁済が引き落としされないままにしていると危険です。 自宅を売却されてしまうこともあります。 フラット35を例に、残高不足になる・・・

消費者金融の完済直後でも住宅ローンは申込できる?

これから住宅ローンを借入しようと検討されている方のなかには、消費者金融からお金を借りているために、審査への影響を心配して、完済しょうと考えている方もいるでしょう。 消費者金融を完済直後に住宅ローンに申込できるかを解説しま・・・

45歳でも住宅ローンを借入することはできる?

自宅を購入する時に利用を考えるのが住宅ローンです。 金額が大きくなりがちな自宅購入を、現金だけで購入するのは容易ではありません。 しかし、住宅ローンを借入するには年齢も重要です。 借入が難しくなると言われる45歳の借入可・・・

パート・アルバイトでもリフォームローンは借入できる?

中古物件を購入する場合や、保有物件が老朽化してくると「リフォーム」で綺麗にしたいと思われる方は多いでしょう。 そんな時に役立つのが「リフォームローン」です。 今回はパートでもリフォームローンを借入できるかを解説します。 ・・・

アパート融資の金利相場や審査基準について紹介!

スルガ銀行による不正・過剰融資が話題となりましたが、未だにアパート経営に対する人気は高いです。 アパート経営をすることで、使用していない土地を有効に活用できますし、うまくいけば老後の資産形成にもなります。 しかし、アパー・・・

じぶん銀行の団信は持病があっても入りやすい?

住宅ローンの借入先として、ネット銀行を選択する人が増えてきています。 店舗型の銀行よりも金利が低いのが最大の特徴ですが、幾ら金利が低くても団信保険の審査にとおらなければ意味がありません。 ネット銀行の大手、じぶん銀行の住・・・

契約社員が住宅ローン審査に通る方法【ローンが組める秘訣】

今や派遣社員や契約社員のような非正規社員の割合は会社員の4割と言われています。 「契約社員などの非正規社員はローンが組みにくい」と耳にしたことがある人も多いのではないでしょうか? 確かに契約社員は正社員よりもローンが組み・・・

住信SBIネット銀行の住宅ローンは本当にデメリットがないの?

今や住宅ローンにネット銀行を検討するのが一般的ですが、中でも人気なのは住信SBIネット銀行です。 低金利、団信保険の内容も優れていると評判ですが、長く付き合っていく住宅ローンだからこそ、事前にデメリットも把握しておきたい・・・

専業主婦キャッシングは住宅ローン審査に影響するの?

夫の口からマイホーム購入の話が出るようになったが、自分がしているキャッシングが住宅ローン審査に影響するのではと心配している専業主婦の方は多いことでしょう。 中には夫に隠れてキャッシングしている方もいることでしょうから、住・・・

年収800万円世帯の住宅ローン適正金額とは

住宅購入を考えたとき、現在の年収を基準にして幾ら借入できるのか、借入可能額を算出する人が多いのですが、借入可能金額と適正金額は異なります。 この違いをしっかり把握しないと、長期間の返済が難しくなります。 年収800万円世・・・

ブラックでも無審査で住宅ローンは借りられる?

住宅は、個人が購入する物の中で最も高額となり、そのために組む住宅ローンも高額な借入となり、長期間の返済が必要となります。 そのため、住宅ローンの審査は非常に厳しく、なかなか融資を受けることができない人も多いです。 しかし・・・

福邦銀行の住宅ローンは固定金利が低金利?気になる口コミや審査内容とは

地方銀行でありながら、固定金利が変動金利と同等程度の数字にしているのが、福邦銀行住宅ローンです。 住宅ローンは返済年数の長さから、少しでも金利が低い銀行が魅力的に感じます。 福邦銀行の審査や口コミなどは一体どうなっている・・・

外構費用をローンで支払いたい場合はどうすればいい?

住宅を新築する際にはいろいろな費用が必要になりますが、それらの費用の1つに「外構費用」があります。 外構工事にはそれなりのお金を必要とするため、住宅の新築費用と同じようにできればローンで支払いたいところですが、それは可能・・・

注文住宅建築時に住宅ローンを利用する場合の注意点は?

ひと昔前までは、住宅を購入する際には「建売住宅」を選ぶのが一般的でしたが、最近では自分の理想的な住空間を確保するために、「注文住宅」を選ぶ人も増えてきています。 しかし、注文住宅と建売住宅では契約の流れが異なる点も多々あ・・・

つなぎ融資が無いじぶん銀行。しかし、住宅ローンはメリットが沢山

じぶん銀行は、つなぎ融資を取り扱っていません。 注文住宅を建てる際、じぶん銀行を利用することはできないのでしょうか? 結果を言うと、できます。 それを可能とする方法を、じぶん銀行の住宅ローンを交えて説明していきます。 じ・・・

じぶん銀行の保証料は高い?住宅ローン新規借入・借換えはお得?

住宅ローンを借りるときにはさまざまな費用が発生しますが、“保証料”もその一つです。 初期費用を少しでも抑えるためには、保証料が安い金融機関で住宅ローンを借りたいですよね。 じぶん銀行の住宅ローンの保証料はいくらなのか、他・・・

スーモで家を買う場合に住宅ローンは利用できる?

家は一個人が生涯で購入する中でもっとも大きな買い物だと言っても、過言ではありません。 そんな大事な買い物を行うためにはしっかりとした情報収集が欠かせませんが、住宅情報を集める際にスーモを利用するという人も多いのではないで・・・

JAに住宅ローン契約までのつなぎ融資は無いがメリットの多い類似商品がある

注文住宅を建てる際、住宅が完成するまでの支払いに、つなぎ融資を利用する場合があります。 タイトルの通り、JAでは、つなぎ融資を取り扱っていません。 しかし、つなぎ融資と類似する商品があります。 どのような魅力があるのでし・・・

うつ病を発症したら住宅ローンは組めない?

現代社会において誰でも発症する可能性がある「うつ病」ですが、既に発症した人がローンを組みたいときや、ローン返済中の場合に休職中であれば、収入金額も少なくなり不安でいっぱいになってしまうでしょう。 そこで「うつ病」を発症し・・・

財形住宅融資を受けられる?審査基準を分かりやすく解説

給与から天引きされて貯蓄することができるのが財形ですが、この貯蓄をしていると住宅購入時の融資として利用することも可能です。 しかし財形住宅融資とは何なのか、基本的な情報が分からないという人が多いようです。 財形住宅融資と・・・

銀行融資で土地購入!審査のポイントを元銀行員が徹底解説

住宅を土地付きで購入する場合、投資用に土地を購入する場合、土地を購入する目的は様々ですが、土地は自己資金で購入できるケースばかりではありません。 土地は、銀行融資からの借入金で購入することができます。 しかし、何の目的で・・・

宮崎銀行の4つの住宅ローンを解説!特徴と流れについて紹介

通称「みやぎん」と呼ばれる宮崎銀行には、4つの住宅ローン商品があります。 住宅ローンには新規購入から借り換え、リフォームなどかあり、いずれも宮崎銀行で取り扱われています。 またお得な金利引下げ可能な商品もあるので、特徴を・・・

セブン銀行には住宅ローンがない!?住宅資金でセブン銀行を利用するためには

セブン銀行には住宅ローンがない セブン銀行は、全国のセブンイレブンやイトーヨーカドーなどにATMを設置しており、利用手数料も7時~17時までかからないなど、非常に利便性が高いです。 また、振込手数料も他銀行よりも安いなど・・・

急な転職で引っ越し!住宅ローンはどうすればいい?

急に決まった転職。引っ越ししなければならないけれども住宅ローンはどうすればいいのかお悩みのかたもいることと思います。住宅ローンは引っ越し先でも支払うことができるのか、そもそも住宅ローンがありながら引っ越しができるのかにつ・・・

千葉銀行の住宅ローン!特徴と融資までの流れ

千葉銀行は地方銀行ながら、豊富なラインナップの住宅ローンを取り扱っています。 はじめて住宅ローンを組む人から、借り換える人やセカンドハウスを考えている人など様々なニーズに対応しています。 そこで、住宅ローンを検討する人の・・・

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