住宅ローン住宅ローンのオーバーローンはバレたらやばい！違法？リスクは？なぜバレる？
住宅ローンのオーバーローン、別名「ふかし」はリスクが大きくて危険です。そこでこの記事では、住宅ローンのオーバーローンについて、その内容と注意点・リスクについて、現場で住宅ローン審査をしている銀行員が解説します。この記事を読めば以下のようなこ...
住宅ローン
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住宅ローン信用金庫の住宅ローンは審査が甘く通りやすい？
住宅ローンに限らず、ローンを組むには融資審査に通らなければいけません。多くの人は住宅ローンなどを借りる場合に銀行をイメージしますが、信用金庫にも住宅ローンなどの融資商品があり、銀行とは特徴が異なる部分もあります。今回は、信用金庫が取り扱う住...
住宅ローン住宅購入時の資金計画
住宅の購入を検討する際、最も重要なのが予算をいくらにするのかということ、つまり資金計画です。住宅購入は人生の支出の中で最も大きいものと言われます。現金一括で購入できる人もいるでしょうが、多くは住宅ローンを組んで資金を用意することになります。...
住宅ローン住宅ローン借り換えの裏ワザ小ワザ
金利の決まり方変動金利の人が多いですが、金利は人によって違います。属性（勤務先や勤続年数、年収、家族構成、個人信用情報など）、購入物件、時機、銀行のスタンスで審査し適用されています。そもそもの一般的な基準金利は2.475％。そこから個別に優...
住宅ローン全国保証住宅ローンの事前審査に落ちる理由や通りやすさ
地方銀行などの住宅ローンに申し込むと、申込書に「全国保証株式会社」という名前を目にすることがあります。地方銀行の中には、全国保証という保証会社に住宅ローンの保証を依頼している商品が少なくありません。また、全国保証の住宅ローン審査は、保証会社...
住宅ローン住宅ローンの保証会社一覧！審査通過率が高いのはどこ？
住宅ローンを利用するとき、保証会社の保証を受けられることが利用条件に記載されていることも多くあります。住宅ローンの利用を検討している人は、保証会社によって審査通過率は違うのか？が気になりますよね。今回は、保証会社について紹介していきます。保...
住宅ローン結婚などで住宅ローンの名字変更をしない時のリスクと手続き方法
銀行などの民間企業の住宅ローンの借入中に結婚して苗字や住所が変わった場合、必ず氏名の変更届を出さなければいけません。変更しないと最悪の場合には一括返済を求められる場合もあります。この記事ではそのリスクや手続き方法について解説します。一括返済...
住宅ローン住宅ローンとフリーローンは併用できる？影響はある？
マイホームの購入を検討しているかたから、良く聞くご心配事として、カードローンやフリーローンを使っていると住宅ローンが借りられなくなるのではということがあります。住宅ローンを利用できるかできないかで、住宅購入は大きく左右されますから、不安な点...
住宅ローンCICに加盟していない,住宅ローン審査で開示しない銀行ってあるの？
CICとは指定信用情報機関と呼ばれる、個人の信用情報を取り扱っている機関のひとつです。指定信用情報機関はお金の貸付などをする上で欠かせない機関ですが、今回はそんなCICに加盟していない銀行があるのか解説します。住宅ローン審査でCICを見ない...
住宅ローンフラット35は在籍確認なしでも審査に通る？
ずっと固定金利で安心のフラット35の住宅ローンを利用している人も多いことでしょう。直接金融機関が融資しているわけでないフラット35は審査が甘いことでも知られていますが、審査が甘いなら在籍確認なしにできないかと考えるのではないでしょうか。確か...
住宅ローン失敗しない住宅ローン選び~金利タイプは固定と変動どっち？~
こんにちは。ファイナンシャルプランナーの飯村久美です。住宅ローンを決める際、「変動金利」と「固定金利」、どちらを選ぶかを決断するのが一番難しいと思います。今回は、住宅ローンの「金利タイプの選び方」をご紹介いたします。ファイナンシャルプランナ...
住宅ローン住宅ローンの借り入れで余った時は？
住宅購入において、当初の見積もり額通りにならないことも多くあります。これから住宅ローンで借りた金額よりも実際にかかった金額が少なく、ローンが余ってしまった場合について解説していきます。余るのが普通住宅ローンは、住宅購入もしくは建築、改装及び...