「住宅ローン」の記事一覧

フラット35で諸経費を水増しして申込むことは可能か?

住宅購入費は高額なため、引っ越し費用や家具、家電品の費用を諸経費として水増しして申込みたい人もいるでしょう。 フラット35を利用して住宅購入するときに、オーバーローンで申込みをしても問題がないか気になるところです。 また・・・

住宅ローンに車のローンを上乗せすることはできる?問題はあるの?

住宅ローンを組むとなれば、気になってくるのが毎月の返済額。 30年以上の長期返済とはいえ、住宅ローンの毎月返済額は決して安価なものではありません。 そこに車のローンの支払いが加わるとなると、月々の支払が大きくなっていまい・・・

全国保証株式会社の審査は申込する金融機関によって違う

金融機関で住宅ローンを申し込む場合、全国保証株式会社(以下、全国保証)という機関の名前を耳にすることがあると思います。 全国保証は住宅ローンに関する「保証」をする機関で、利用するためには、銀行などの金融機関と同じく融資審・・・

住宅ローンの保証会社一覧!審査通過率が高いのはどこ?

住宅ローンを利用するとき、保証会社の保証を受けられることが利用条件に記載されていることも多くあります。 住宅ローンの利用を検討している人は、保証会社によって審査通過率は違うのか?が気になりますよね。 今回は、保証会社につ・・・

ろうきんの住宅ローンは金利が低い分デメリットもある?

住宅ローンを取扱いしている金融機関は、数多くあるので迷ってしまいます。 借りる金額が大きいので金利の低さをメインに考えれば、ろうきんの住宅ローンも選択肢に入りますが、金利が低い分デメリットも大きいのではないかと心配する人・・・

無職でも担保があれば住宅ローンを借りられる?住宅ローンと担保の関係を徹底解説

いくら担保があっても無職の人は住宅ローンを組むことはできません。 銀行は、「返済できなくなったら不動産を差し押さえればいい」とは考えていないからです。 今回は住宅ローンにおける担保の考え方、そして無職の人が住宅ローンを組・・・

全国保証住宅ローンの仮審査を徹底解説

地方銀行などの住宅ローンに申し込むと、申込書に「全国保証株式会社」という名前を目にすることがあります。 地方銀行の中には、全国保証という保証会社に住宅ローンの保証を依頼している商品が少なくありません。 また、全国保証の住・・・

CICの見方を極めて住宅ローン審査を乗り切る!

夢のマイホームを購入しようと住宅ローンに申し込んだのに審査に通らなかった。 そんな時は大抵、申込者の個人信用情報に問題があるのです。 そこで今回は個人信用情報の1つであるCICの開示情報の見方を極めて、審査通過を妨げる原・・・

千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較!メリットが多いのはどっち?

住宅の購入には、大きなお金が必要となりますので、住宅ローンを組む人も多いと思います。 できればメリットの多い住宅ローンを利用したいですよね。 今回は、千葉県内でシェア率NO.1の千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較して・・・

住宅ローンの借り入れで余った時は?

住宅購入において、当初の見積もり額通りにならないことも多くあります。 これから住宅ローンで借りた金額よりも実際にかかった金額が少なく、ローンが余ってしまった場合について解説していきます。 余るのが普通 住宅ローンは、住宅・・・

住宅ローンをプロパー融資で受けるには

通常の住宅ローンは、保証会社が保証をする形態が一般的ですが、保証会社をつけないプロパー融資で住宅ローンが利用できるケースもあるようです。 これから、プロパー融資の住宅ローンについて解説していきます。 この記事はこんなひと・・・

建て替えローンを行うときのポイントや注意点

中古住宅の建て替えや2世帯住宅のための建て替えで、ローンを組む必要がある場面が多々あります。 しかし、建て替えローンは住宅ローンよりも申し込む人が少ないため、情報が余り出回っていませんよね。 そこで、今回は建て替えローン・・・

契約社員が住宅ローン審査に通る方法【ローンが組める秘訣】

今や派遣社員や契約社員のような非正規社員の割合は会社員の4割と言われています。 「契約社員などの非正規社員はローンが組みにくい」と耳にしたことがある人も多いのではないでしょうか? 確かに契約社員は正社員よりもローンが組み・・・

外構費用は住宅ローンに組み込める?その他の支払い方法は?

住宅を新築する際にはいろいろな費用が必要ですが、それら費用の1つに「外構費用」があります。 外構工事はそれなりのお金を必要とするため、住宅の新築費用と同じようにできればローンで支払いたいところですが、それは可能なのでしょ・・・

つなぎ融資が無いじぶん銀行。しかし、住宅ローンはメリットが沢山

じぶん銀行は、つなぎ融資を取り扱っていません。 注文住宅を建てる際、じぶん銀行を利用することはできないのでしょうか? 結果を言うと、できます。 それを可能とする方法を、じぶん銀行の住宅ローンを交えて説明していきます。 じ・・・

JAに住宅ローン契約までのつなぎ融資は無いがメリットの多い類似商品がある

注文住宅を建てる際、住宅が完成するまでの支払いに、つなぎ融資を利用する場合があります。 タイトルの通り、JAでは、つなぎ融資を取り扱っていません。 しかし、つなぎ融資と類似する商品があります。 どのような魅力があるのでし・・・

うつ病を発症したら住宅ローンは組めない?

現代社会において誰でも発症する可能性がある「うつ病」ですが、すでにうつ病を発症した人がローンを組みたいときやローン返済中の場合に休職中であれば、収入金額も少なくなり不安でいっぱいになってしまうでしょう。 そこで「うつ病」・・・

財形住宅融資を受けられる?審査基準を分かりやすく解説

給与から天引きされて貯蓄できるのが財形貯蓄ですが、この貯蓄をしていると住宅購入時の融資として利用することも可能です。 しかし財形住宅融資とは何なのか、基本的な情報が分からないという人が多いようです。 財形住宅融資とはどの・・・

銀行融資で土地購入!審査のポイントを元銀行員が徹底解説

住宅を土地付きで購入する場合、投資用に土地を購入する場合、土地を購入する目的は様々ですが、土地は自己資金で購入できるケースばかりではありません。 土地は、銀行融資からの借入金で購入することができます。 しかし、何の目的で・・・

宮崎銀行の4つの住宅ローンを解説!特徴と流れについて紹介

通称「みやぎん」と呼ばれる宮崎銀行には、4つの住宅ローン商品があります。 住宅ローンには新規購入から借り換え、リフォームなどかあり、いずれも宮崎銀行で取り扱われています。 またお得な金利引下げ可能な商品もあるので、特徴を・・・

セカンドハウスのローンで気を付けるポイントとは?

別荘や両親のために、もう1軒の家を購入するセカンドハウスを検討している人が増えています。 しかし、セカンドハウスは生活するための家ではないため、通常の住宅ローンが使えず、専用ローンを組む必要があることが多いです。 そこで・・・

公務員が住宅ローンを組む場合の相場は?【共済組合か銀行か】

公務員は住宅ローンに申し込みをすると、審査にとおりやすいと言われています。 しかし職業属性から、希望額よりも高額で融資の審査が通過することもよくあります。 そのため、妥当な融資額が判断できずに、迷ってしまう人もいるようで・・・

みずほ銀行で住宅ローンを組むなら、つなぎ融資か分割融資を選べる

住宅ローン借入で多くの人を悩ますのがつなぎ資金です。 注文住宅を建てる場合、住宅が完成までに複数回の支払いが発生する場合があります。 その支払いに自己資金を充てられる人は何の問題もありませんが、その資金がない人はどこから・・・

フラット35は在籍確認なしでも審査に通る?

ずっと固定金利で安心のフラット35の住宅ローンを利用している人も多いことでしょう。直接金融機関が融資しているわけでないフラット35は審査が甘いことでも知られていますが、審査が甘いなら在籍確認なしにできないかと考えるのでは・・・

住宅ローンの借入比率・返済比率を事前に把握して無理のない返済を

マイホーム購入が現実味を帯びてきたころに、のしかかってくるのが住宅ローンです。 本当に返済していけるのかという、不安になる人も多いでしょう。 どんなに調べても「我が家の」家計簿にあった返済計画は出てきませんので余計に不安・・・

住宅ローンで4,000~5,000万円借入するにはいくらの年収が必要?

人生で最も高価な買い物と言われる住宅ですが、ほとんどの人が銀行で住宅ローンを組んで借りています。 日本人が平均的に住宅ローンでいくら借りているかと言えば、2200万円程度と言われています。 しかし、2200万円では、東京・・・

【外国人の住宅ローン】永住権なしでも審査に通る?

日本の永住権がない外国人は、住宅ローンの審査に通るのでしょうか。 住宅購入資金は多額になるため、銀行からの融資が欠かせません。 しかし基本的に永住権のない外国人はローン審査に通りにくく、現金で購入するしかないのが普通です・・・

ろうきんの「つなぎ融資」は利便性が高く、諸経費が抑えられる

金融機関が取り扱う金融商品の基本的な部分は同じですが、それぞれの金融機関で特色をつけて商品を提供しています。 中でも、ろうきんのつなぎ融資は比較的メリットが多い商品と言えます。 どのような魅力があるのでしょうか。 この記・・・

常陽銀行の住宅ローンは低金利&高保証!融資攻略完全マニュアル

人生におけるローンの中でもっとも高額なローン、住宅ローン。 数千万円単位で借りますので、少しでも低金利で利用したいですよね? 低金利のローンをお探しの人には、常陽銀行の住宅ローンがおすすめです。 全国的に見ても低金利かつ・・・

労金住宅ローンの審査は甘い?それとも厳しい?

住宅ローンは銀行で借りると言う人が多いかも知れませんが、実は労金でも借りられます。 しかし、労金で住宅ローンを借りる場合に審査が甘いのか厳しいのか知らないと言う人が多いかも知れません。 今回は労金の住宅ローン審査について・・・

三井住友銀行の住宅ローン審査は甘い?

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 三井住友銀行住宅ローン審査は甘い? 三井住友銀行は、誰もが知っている大手三大銀行のうちの一つであり、住宅ローンを借りる際の選択肢として有力な候・・・

楽天銀行の住宅ローン審査は本当に甘いの?

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 楽天銀行の住宅ローンのメリット・デメリット 楽天銀行にはフラット35と金利選択型の楽天銀行住宅ローンという商品が用意されています。 「どの住宅・・・

貯金ゼロでマイホーム購入はアリなのか?

マイホームは一生で最も高い買い物と言われ、購入時には慎重になる必要があります。 銀行からお金を借り入れるときに頭金なしで購入できるプランもあります。 果たして、頭金や貯金なしで住宅購入はできるのでしょうか? 貯金ゼロでマ・・・

スルガ銀行の住宅ローン審査が甘いというのは本当?

この記事はこんなひとにおすすめ この記事は以下のような人におすすめの記事になります。 審査の甘い住宅ローンを探している人 スルガ銀行住宅ローンの特徴を知りたい人 スルガ銀行住宅ローンの審査基準を知りたい人 スルガ銀行住宅・・・

ノンバンクの住宅ローンは審査が甘い?

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 ノンバンクの住宅ローンとは? 住宅ローンといえば、銀行というイメージがあります。 しかし、あまり知られてはいませんが、銀行以外にも住宅ローンを・・・

ゆうちょ銀行住宅ローンの審査は甘い?

ゆうちょ銀行は、全国に支店があり、利用している人も多いのではないでしょうか? ゆうちょ銀行で住宅ローンを借りるときに、利用状況に合った優遇などがあればうれしいのに、という人は多いと思います。 しかし、ゆうちょ銀行は住宅ロ・・・

りそな銀行の住宅ローン審査は甘い?

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 人気の高いりそな銀行住宅ローン りそな銀行は誰もが知る大手銀行であり、住宅ローンも非常に人気があります。 実際にりそな銀行の住宅ローンは、借り・・・

保証料なしの住宅ローンの借入のメリットとデメリット

一般的に、住宅ローンには保証会社の保証がつきものです。 住宅ローンの返済が滞ると、銀行にとっては住宅ローンが不良債権化してしまいます。 そこで、住宅ローンに保証会社をつけることによって、銀行は返済が焦げ付いたときに、保証・・・

住宅ローン2000万円借り入れした時の金利と返済額

住宅ローンは、借入額が数千万円になり、一生の中で最も高い買い物などと言われています。 平均的な住宅ローンの借入額は2,500万円程度と言われていますが、貯金を頑張り、2,000万円程度を借りる場合の返済額はいくらになるで・・・

住宅ローンの借り入れ相談はどこにすべき?3つの相談窓口を徹底比較

「住宅ローンの借り入れを検討しているけど、どこに相談に行ったらいいの?」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか? 住宅ローンの相談窓口は①銀行②ハウスメーカー③ファイナンシャルプランナーの3つがあります。 どこに相談に・・・

住宅ローンが組めない場合はどうする?借りれない理由と対処法

マイホーム購入は大きな買い物ですが、現金で家を建てられる人はほとんどいません。 そこで土地や家を担保にすると、銀行などの金融機関が融資をしてくれるわけです。 もし審査に落ちてしまったら、どのようにしたらいいのか見ていきま・・・

消費者金融からの他社借入履歴があっても住宅ローンに通った人はいる?

住宅ローンを借り入れ申し込みしようと思っている方のなかには、消費者金融からの借り入れがあって、「審査に通らないのでは?」と不安な方もいるでしょう。 家族に秘密で消費者金融から借りている人は、住宅ローンの審査に通らないこと・・・

住宅ローンで200万円借りることは可能?フリーローンの方がお得なの?

住宅ローンを借りる場合、カードローンやフリーローンよりも低金利で借りられるというメリットがあります。 そのため、中古物件などの購入で、200万円という金額でも住宅ローンを利用したいと思う人もいるようです。 そこで、実際に・・・

税金滞納で住宅ローンの審査に影響するの?

住宅ローンを申込みするときに、多くの銀行で提出を求められるのが「納税証明書」です。 万が一税金を納めていない場合には、納税証明書を見ればすぐに判明するのですが、滞納していたことで審査に影響はあるのでしょうか。 また未納で・・・

住宅ローンの支払いが遅れたらどうなる?どんなリスクがあるの?

あこがれのマイホームを手にしたものの、手に入れた後に月々の支払いに苦労をしている人もいるようです。 マイホームを購入するときに、念入りに返済額などを調べたつもりでも、一軒家に越したことにより、思いもよらない出費がかさみ生・・・

クレジットカード払いで住宅ローンの返済をすることは可能なのか

光熱費や家賃など毎月必ず発生する支払いを、手持ちのクレジットカードで支払うことができればポイントも貯まり、また返済日も統一できるためメリットは大きいでしょう。 しかし、住宅ローンをクレジットカード払いにすることは可能なの・・・

住宅ローンを借入しやすい年齢と年齢制限

住宅ローンを借入するのに良い、適正年齢というのを聞いたことがありますか。 住宅ローンは大きな金額を、長期間に渡って借入することが多く、借入する年齢が非常に重要でとなります。 年齢と住宅ローン借入の関係について解説します。・・・

消費者金融など借金返済がある人も返済後なら住宅ローン借りれる?

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 借金していても借りられる すでにどこかの銀行からカードローンや自動車ローンなどで借金をしている場合、住宅ローンを借りることができるのかと疑問に・・・

借り換えの前に交渉を!地方銀行の住宅ローン

住宅ローンは金利が1%下がるだけで、毎月1万円以上の返済額軽減が図れることがあります。 また、利息の総支払額も1%違うだけで、高級車1台分程度の違いが発生する場合があります。 歴史的な低金利水準の今、住宅ローンの借り換え・・・

フラット35の審査に銀行カードローンは影響する?

ローンと言えば審査が付きものですが、銀行カードローンがフラット35の審査にどう影響してくるのか、審査通過するためにはどうすればいいのかを徹底解説していきます。 この記事はこんな人におすすめ! この記事は下記のような人にお・・・

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