「住宅ローン」の記事一覧

住宅購入費は高額なため、引っ越し費用や家具、家電品の費用を諸経費として水増しして申込みたい人もいるでしょう。 フラット35を利用して住宅購入するときに、オーバーローンで申込みをしても問題がないか気になるところです。 また・・・

「フラット35で諸経費を水増しして申込むことは可能か？」の続きを読む

住宅ローンを組むとなれば、気になってくるのが毎月の返済額。 30年以上の長期返済とはいえ、住宅ローンの毎月返済額は決して安価なものではありません。 そこに車のローンの支払いが加わるとなると、月々の支払が大きくなっていまい・・・

「住宅ローンに車のローンを上乗せすることはできる？問題はあるの？」の続きを読む

金融機関で住宅ローンを申し込む場合、全国保証株式会社（以下、全国保証）という機関の名前を耳にすることがあると思います。 全国保証は住宅ローンに関する「保証」をする機関で、利用するためには、銀行などの金融機関と同じく融資審・・・

「全国保証株式会社の審査は申込する金融機関によって違う」の続きを読む

住宅ローンを利用するとき、保証会社の保証を受けられることが利用条件に記載されていることも多くあります。 住宅ローンの利用を検討している人は、保証会社によって審査通過率は違うのか？が気になりますよね。 今回は、保証会社につ・・・

「住宅ローンの保証会社一覧！審査通過率が高いのはどこ？」の続きを読む

住宅ローンを利用する場合、借入審査に通過しなくてはいけませんが、奨学金を返済中の人にとっては、奨学金も影響を及ぼすのか気になるところです。 また、奨学金について申告しなかった場合はどうなるのか？ばれることはあるのか？など・・・

「住宅ローンは奨学金も影響する？奨学金がばれることはあるの？」の続きを読む

住宅ローンを取扱いしている金融機関は、数多くあるので迷ってしまいます。 借りる金額が大きいので金利の低さをメインに考えれば、ろうきんの住宅ローンも選択肢に入りますが、金利が低い分デメリットも大きいのではないかと心配する人・・・

「ろうきんの住宅ローンは金利が低い分デメリットもある？」の続きを読む

銀行窓口にいると、不動産登記簿謄本を持参して「この担保でいくら借りることができる？」と聞いてくる人がたまにいます。 例えば、無職の人が担保があるからと言って、住宅ローンを組むことができるのでしょうか？ 結論的に言えば、い・・・

「無職でも担保があれば住宅ローンを借りられる？住宅ローンと担保の関係を徹底解説」の続きを読む

地方銀行などの住宅ローンに申し込むと、申込書に「全国保証株式会社」という名前を目にすることがあります。 地方銀行の中には、全国保証という保証会社に住宅ローンの保証を依頼している商品が少なくありません。 また、全国保証の住・・・

「全国保証住宅ローンの仮審査を徹底解説」の続きを読む

夢のマイホームを購入しようと住宅ローンに申し込んだのに審査に通らなかった。 そんな時は大抵、申込者の個人信用情報に問題があるのです。 そこで今回は個人信用情報の1つであるCICの開示情報の見方を極めて、審査通過を妨げる原・・・

「CICの見方を極めて住宅ローン審査を乗り切る！」の続きを読む

住宅の購入には、大きなお金が必要となりますので、住宅ローンを組む人も多いと思います。 できればメリットの多い住宅ローンを利用したいですよね。 今回は、千葉県内でシェア率NO.1の千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較して・・・

「千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較！メリットが多いのはどっち？」の続きを読む

住宅購入において、当初の見積もり額通りにならないことも多くあります。 これから住宅ローンで借りた金額よりも実際にかかった金額が少なく、ローンが余ってしまった場合について解説していきます。 余るのが普通 住宅ローンは、住宅・・・

「住宅ローンの借り入れで余った時は？」の続きを読む

通常の住宅ローンは、保証会社が保証をする形態が一般的ですが、保証会社をつけないプロパー融資で住宅ローンが利用できるケースもあるようです。 これから、プロパー融資の住宅ローンについて解説していきます。 この記事はこんなひと・・・

「住宅ローンをプロパー融資で受けるには」の続きを読む

分譲住宅などで販売される建売住宅は、注文住宅とは違う魅力がありますよね。 価格が安かったり、すぐに入居できたりと欲しい物件があった場合には、注文住宅よりもお得かも知れません。 しかし、建売住宅を購入するときに住宅ローンの・・・

「建売をローン購入するときの流れと諸費用を解説」の続きを読む

中古住宅の建て替えや2世帯住宅のための建て替えで、ローンを組む必要がある場面が多々あります。 しかし、建て替えローンは住宅ローンよりも申し込む人が少ないため、情報が余り出回っていませんよね。 そこで、今回は建て替えローン・・・

「建て替えローンを行うときのポイントや注意点」の続きを読む

自宅の購入にあたって住宅ローンを借入している方は多いでしょう。 しかし、口座の残高不足で、約定弁済が引き落としされないままにしていると危険です。 自宅を売却されてしまうこともあります。 フラット35を例に、残高不足になる・・・

「住宅ローン・フラット35が残高不足で引き落としできない場合」の続きを読む

自宅を購入する時に利用を考えるのが住宅ローンです。 金額が大きくなりがちな自宅購入を、現金だけで購入するのは容易ではありません。 しかし、住宅ローンを借入するには年齢も重要です。 借入が難しくなると言われる45歳の借入可・・・

「45歳でも住宅ローンを借入することはできる？」の続きを読む

今や派遣社員や契約社員のような非正規社員の割合は会社員の4割と言われています。 「契約社員などの非正規社員はローンが組みにくい」と耳にしたことがある人も多いのではないでしょうか？ 確かに契約社員は正社員よりもローンが組み・・・

「契約社員が住宅ローン審査に通る方法【ローンが組める秘訣】」の続きを読む

今や住宅ローンにネット銀行を検討するのが一般的ですが、中でも人気なのは住信SBIネット銀行です。 低金利、団信保険の内容も優れていると評判ですが、長く付き合っていく住宅ローンだからこそ、事前にデメリットも把握しておきたい・・・

「住信SBIネット銀行の住宅ローンは本当にデメリットがないの?」の続きを読む

地方銀行でありながら、固定金利が変動金利と同等程度の数字にしているのが、福邦銀行住宅ローンです。 住宅ローンは返済年数の長さから、少しでも金利が低い銀行が魅力的に感じます。 福邦銀行の審査や口コミなどは一体どうなっている・・・

「福邦銀行の住宅ローンは固定金利が低金利?気になる口コミや審査内容とは」の続きを読む

住宅を新築する際にはいろいろな費用が必要になりますが、それらの費用の1つに「外構費用」があります。 外構工事にはそれなりのお金を必要とするため、住宅の新築費用と同じようにできればローンで支払いたいところですが、それは可能・・・

「外構費用をローンで支払いたい場合はどうすればいい？」の続きを読む

ひと昔前までは、住宅を購入する際には「建売住宅」を選ぶのが一般的でしたが、最近では自分の理想的な住空間を確保するために、「注文住宅」を選ぶ人も増えてきています。 しかし、注文住宅と建売住宅では契約の流れが異なる点も多々あ・・・

「注文住宅建築時に住宅ローンを利用する場合の注意点は？」の続きを読む

じぶん銀行は、つなぎ融資を取り扱っていません。 注文住宅を建てる際、じぶん銀行を利用することはできないのでしょうか？ 結果を言うと、できます。 それを可能とする方法を、じぶん銀行の住宅ローンを交えて説明していきます。 じ・・・

「つなぎ融資が無いじぶん銀行。しかし、住宅ローンはメリットが沢山」の続きを読む

注文住宅を建てる際、住宅が完成するまでの支払いに、つなぎ融資を利用する場合があります。 タイトルの通り、ＪＡでは、つなぎ融資を取り扱っていません。 しかし、つなぎ融資と類似する商品があります。 どのような魅力があるのでし・・・

「ＪＡに住宅ローン契約までのつなぎ融資は無いがメリットの多い類似商品がある」の続きを読む

現代社会において誰でも発症する可能性がある「うつ病」ですが、すでにうつ病を発症した人がローンを組みたいときやローン返済中の場合に休職中であれば、収入金額も少なくなり不安でいっぱいになってしまうでしょう。 そこで「うつ病」・・・

「うつ病を発症したら住宅ローンは組めない？」の続きを読む

給与から天引きされて貯蓄できるのが財形貯蓄ですが、この貯蓄をしていると住宅購入時の融資として利用することも可能です。 しかし財形住宅融資とは何なのか、基本的な情報が分からないという人が多いようです。 財形住宅融資とはどの・・・

「財形住宅融資を受けられる？審査基準を分かりやすく解説」の続きを読む

住宅を土地付きで購入する場合、投資用に土地を購入する場合、土地を購入する目的は様々ですが、土地は自己資金で購入できるケースばかりではありません。 土地は、銀行融資からの借入金で購入することができます。 しかし、何の目的で・・・

「銀行融資で土地購入！審査のポイントを元銀行員が徹底解説」の続きを読む

通称「みやぎん」と呼ばれる宮崎銀行には、4つの住宅ローン商品があります。 住宅ローンには新規購入から借り換え、リフォームなどかあり、いずれも宮崎銀行で取り扱われています。 またお得な金利引下げ可能な商品もあるので、特徴を・・・

「宮崎銀行の4つの住宅ローンを解説!特徴と流れについて紹介」の続きを読む

セブン銀行には住宅ローンがない セブン銀行は、全国のセブンイレブンやイトーヨーカドーなどにATMを設置しており、利用手数料も7時～17時までかからないなど、非常に利便性が高いです。 また、振込手数料も他銀行よりも安いなど・・・

「セブン銀行には住宅ローンがない！？住宅資金でセブン銀行を利用するためには」の続きを読む

別荘や両親のために、もう1軒の家を購入するセカンドハウスを検討している人が増えています。 しかし、セカンドハウスは生活するための家ではないため、通常の住宅ローンが使えず、専用ローンを組む必要があることが多いです。 そこで・・・

「セカンドハウスのローンで気を付けるポイントとは?」の続きを読む

公務員は住宅ローンに申し込みをすると、審査にとおりやすいと言われています。 しかし職業属性から、希望額よりも高額で融資の審査が通過することもよくあります。 そのため、妥当な融資額が判断できずに、迷ってしまう人もいるようで・・・

「公務員が住宅ローンを組む場合の相場は？【共済組合か銀行か】」の続きを読む

共働き世帯増加で二世帯住宅を検討する家族が増えています。 日常の助け合いや経済面で助け合いができるなど、メリットも大きいですが、共に生活する世帯が増える分、気になってくるのがお金のことです。 家を建てたことが、もめる原因・・・

「二世帯住宅ローンの組み方で税金が変わる！？もめないためにできること」の続きを読む

住宅の購入金額は大きく、現金一括で購入するのは至難の業です。 そんな時に活用したい住宅ローンですが、派遣社員・パートは審査に通らないという噂も聞きます。 派遣社員・パートでも借りれる住宅ローンはあるのかや借入する方法を解・・・

「派遣社員やパート・アルバイトでも住宅ローンは組める？」の続きを読む

住宅ローン借入で多くの人を悩ますのがつなぎ資金です。 注文住宅を建てる場合、住宅が完成までに複数回の支払いが発生する場合があります。 その支払いに自己資金を充てられる人は何の問題もありませんが、その資金がない人はどこから・・・

「みずほ銀行で住宅ローンを組むなら、つなぎ融資か分割融資を選べる」の続きを読む

ずっと固定金利で安心のフラット35の住宅ローンを利用している人も多いことでしょう。直接金融機関が融資しているわけでないフラット35は審査が甘いことでも知られていますが、審査が甘いなら在籍確認なしにできないかと考えるのでは・・・

「フラット35は在籍確認なしでも審査に通る？」の続きを読む

マイホーム購入が現実味を帯びてきたころに、のしかかってくるのが住宅ローンです。 本当に返済していけるのかという、不安になる人も多いでしょう。 どんなに調べても「我が家の」家計簿にあった返済計画は出てきませんので余計に不安・・・

「住宅ローンの借入比率・返済比率を事前に把握して無理のない返済を」の続きを読む

人生で最も高価な買い物と言われる住宅ですが、ほとんどの人が銀行で住宅ローンを組んで借りています。 日本人が平均的に住宅ローンでいくら借りているかと言えば、2200万円程度と言われています。 しかし、2200万円では、東京・・・

「住宅ローンで4,000～5,000万円借入するにはいくらの年収が必要？」の続きを読む

日本人の平均的な年収である年収400万円。 年収400万円程度でいくらくらいまで住宅ローンを借りることができるのでしょうか？ 一昔前は、住宅ローンの適性な借入限度額は年収の５倍以内と言われていました。 しかし、現在は借入・・・

「借入限度額はいくら？年収400万円の住宅ローンシミュレーション」の続きを読む

SMBCモビットは借入限度額の範囲内で自由に借入できる人気のカードローン商品です。 しかし、カードローンを利用していると、住宅ローンが借入できなくなると言われることもあります。 この噂は本当でしょうか。 SMBCモビット・・・

「SMBCモビットから借りてると住宅ローンが借入できなくなる？」の続きを読む

日本の永住権がない外国人は、住宅ローンの審査に通るのでしょうか。 住宅購入資金は多額になるため、銀行からの融資が欠かせません。 しかし基本的に永住権のない外国人はローン審査に通りにくく、現金で購入するしかないのが普通です・・・

「【外国人の住宅ローン】永住権なしでも審査に通る？」の続きを読む

金融機関が取り扱う金融商品の基本的な部分は同じですが、それぞれの金融機関で特色をつけて商品を提供しています。 中でも、ろうきんのつなぎ融資は比較的メリットが多い商品と言えます。 どのような魅力があるのでしょうか。 この記・・・

「ろうきんの「つなぎ融資」は利便性が高く、諸経費が抑えられる」の続きを読む

人生におけるローンの中でもっとも高額なローン、住宅ローン。 数千万円単位で借りますので、少しでも低金利で利用したいですよね？ 低金利のローンをお探しの人には、常陽銀行の住宅ローンがおすすめです。 全国的に見ても低金利かつ・・・

「常陽銀行の住宅ローンは低金利＆高保証！融資攻略完全マニュアル」の続きを読む

住宅金融公庫と聞いてピンとくる人は、住宅ローンの融資申込先を熱心に探されている人ではないでしょうか。 現在は「独立行政法人住宅金融支援機構」が業務を引き継いでいますので、昔から住宅ローンを利用している人以外は聞きなじみが・・・

「旧住宅金融公庫から借入れをする条件とは」の続きを読む

住宅ローンは銀行で借りると言う人が多いかも知れませんが、実は労金でも借りられます。 しかし、労金で住宅ローンを借りる場合に審査が甘いのか厳しいのか知らないと言う人が多いかも知れません。 今回は労金の住宅ローン審査について・・・

「労金住宅ローンの審査は甘い？それとも厳しい？」の続きを読む

新築で家を建てるときには住宅ローンを利用して、家具や家電も新調して理想の環境に近づけたいと思う人が多くいます。 しかし、ここで気になるのが「家具や家電の購入も住宅ローンに含めていいのか？」ということだと思います。 また、・・・

「新築の住宅ローンに家具家電の費用を組み込めるか？」の続きを読む

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 延滞があると審査は通らない 住宅ローンは個人が借入するものの中では最も高額な借入となり、長期の返済が必要となります。 ですので、融資をする銀行・・・

「延滞があっても住宅ローンの審査は通る？」の続きを読む

住宅ローンといえば低金利でメリットの高い銀行の住宅ローンが真っ先に頭に浮かびますが、借入金額が高額になるため審査に通るかどうかが不安だという方も多いことでしょう。 その申込者がブラックだったら尚の事ではないでしょうか。 ・・・

「ブラックリストでも借りられる住宅ローンはある？」の続きを読む

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 三井住友銀行住宅ローン審査は甘い？ 三井住友銀行は、誰もが知っている大手三大銀行のうちの一つであり、住宅ローンを借りる際の選択肢として有力な候・・・

「三井住友銀行の住宅ローン審査は甘い？」の続きを読む

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 楽天銀行の住宅ローンのメリット・デメリット 楽天銀行にはフラット35と金利選択型の楽天銀行住宅ローンという商品が用意されています。 「どの住宅・・・

「楽天銀行の住宅ローン審査は本当に甘いの？」の続きを読む

マイホームは一生で最も高い買い物と言われ、購入時には慎重になる必要があります。 銀行からお金を借り入れるときに頭金なしで購入できるプランもあります。 果たして、頭金や貯金なしで住宅購入はできるのでしょうか？ 貯金ゼロでマ・・・

「貯金ゼロでマイホーム購入はアリなのか？」の続きを読む

住宅の購入に際し、イオン銀行の住宅ローン検討している人もいると思います。 当然のことですが、審査に通ることができなければ借りられませんので、イオン銀行の住宅ローン審査は甘いのか、それとも厳しいのかが気になる人も多いと思い・・・

「イオン銀行の住宅ローン審査は甘い？」の続きを読む