一人暮らしの初期費用がない！借金してでも引っ越したい！

「一人暮らしをしたいけれど初期費用が高いと払えないかも」「お金はないけどどうにか一人暮らしをしたい」という人は、初期費用の問題をどのように解決すればよいか気になるものです。

このページでは、一人暮らしの初期費用はいったいいくらかかるのか、少しでも初期費用を節約する方法を解説します。
一人暮らしの初期費用に必要な金額を詳しく知らない人や初期費用を少しでも減らしたい人はぜひ参考にしてみてください。

お金がない状態で一人暮らしを始めてもいずれ家賃の支払いに苦しむことは目に見えています。そんな時こそ万が一のために備えてカードローンを契約しておくと安心です。初期費用の工面もできるので、どうしても引越ししたい時にも役立ちます。

まずは以下の公式サイトをチェックして、事前診断や返済シミュレーションを行ってみてください。そうすれば借り入れのイメージや返済計画を立てやすくなります。

一人暮らしに必要な初期費用は家賃の4.5～5ヶ月分

家を借りる時には「初期費用」として家賃以外に主に下記の費用がかかります。

このほかにも鍵の交換代などがかかる場合がありますが、初期費用のおおよその相場は家賃の4.5～5ヶ月分程度と言われています。

引っ越し費用や家具や家電などの費用も忘れずに

一人暮らしをする時には借りる家の初期費用だけではなく下記の費用も発生します。

引っ越し先や家具の状態によっても異なりますが、これらを全て合わせると25万円程度必要です。相当な出費となってしまうため、事前に見積もりをしておくことをおすすめします。

詳しくは後ほど説明しますが、気になる人はコチラからジャンプしてください。
↓

• 引っ越し費用を抑えるにはシーズンを外す
• 家電製品や家具の初期費用と節約方法

賃貸契約費の平均と出費を抑える方法

賃貸住宅を借りた場合に初期費用は総額いくら必要なのか、実際に計算してみましょう。
中には「一人暮らしってお金がかかりそうで自分には無理かな」と、なんとなく思っているだけの人もいるのではないでしょうか。

そういう人は具体的な初期費用を把握すれば自分が本当に一人暮らしできないのかどうかが分かります。

今回は月6万円の賃貸に住む時を例に解説します。

あくまで参考程度ですが約26万円程度初期費用がかかることが分かります。
では初期費用をそれほど多く用意できない場合はどうすればいいのか、少しでも初期費用の出費を抑える方法を項目ごとに確認していきましょう。

以下をタップすれば気になる項目にジャンプできます。
↓

• 敷金礼金を抑える
• 仲介手数料を抑える
• フリーレント物件で家賃を抑える
• 家賃が安い物件を探す

敷金礼金が不要の物件にする

初期費用が用意できないという人におすすめなのは、入居時に敷金礼金が不要のいわゆる「ゼロゼロ物件」を利用することです。
先ほどの初期費用の例で考えると敷金礼金は12万円必要なため、ゼロゼロ物件にするだけで初期費用を約半分にできます。

ただしゼロゼロ物件は「駅から遠い」「日当たりが悪い」「築年数が古い」など、なんらかの理由で借り手がない物件であることが多いため注意が必要です。また、敷金の支払いをしないため退去時の出費について気を付けなければいけません。

敷金の支払いがある場合には退去時の部屋のクリーニング代が含まれますが、ゼロゼロ物件では実費となる可能性が高いため事前によく確認をしておく必要があります。

仲介手数料がいらない物件にする

賃貸住宅を探す時にはほとんどの人が不動産仲介会社を利用します。この不動産仲介会社に支払っているのが仲介手数料なのですが、この仲介手数料が0円の物件も中にはあります。

仲介手数料に関しても家賃1ヶ月分以上を請求されることがあるため、先ほどの例であれば6万円以上の初期費用を抑えられる可能性があります。

仲介手数料が無料の理由

実は賃貸の中には大家さんが仲介手数料を負担しているケースがあるのです。
借り手がなかなかつかずに放置しているより、仲介手数料を負担してでも早く貸した方がメリットが大きいと考える大家さんもいるためです。

不動産仲介会社が自社で所有している物件の場合も仲介手数料が無料になることがあります。

フリーレント物件を選ぶ

入居時の費用を安くするためにはフリーレント物件を選ぶという方法もあります。
フリーレント物件とは、1ヶ月や3ヶ月など家賃を無料にする期間を設けた物件のことです。フリーレント期間を設ける目的は、物件の競争率の高い人気エリアなどで借りてもらいやすくするためです。

ただし、フリーレント物件で短期間に退去すると違約金を払わなければならない場合も多いため、入居前に条件などをよく確認しておきましょう。

人気がある物件は避ける

賃貸住宅は立地の条件が良い物件ほど家賃が上がるため、立地が良く人気の物件を避けると家賃を抑えられます。
同じワンルームマンションであったとしても、人気のある物件とない物件では3～4万円以上の差が出る可能性もあります。

特に、駅から近い、交通手段が多い、利便性が高くて人気のエリアなどは家賃が高くなりがちなので、家賃をできるだけ安くしたいなら少し利便性が悪い物件を選ぶようにしましょう。

立地や周辺の状況は事前に確認しよう

家賃の安さを追及することも大切ですが、駅から遠すぎる、勤務先までかなり時間がかかるといった「家賃は安いが条件の悪い物件」を選ばないように事前に確認することも大切です。

特に女性の場合は駅から遠く、暗い道が続くと危険なこともあるので、十分に周辺情報の確認を行い、土地勘のない場所であれば実際に訪れてみてから契約するようにしましょう。

引っ越し費用を抑えるにはシーズンを外す

一人暮らしをする場合に必要な費用として忘れてはいけないのが引っ越し費用です。
引っ越し費用は実はシーズンによってかなり違っており、いわゆる繁忙期と呼ばれる時期は3～4月です。

これから新生活を送る人がとても増える時期なので引っ越し業者が最も忙しくなる時期となり、それに伴って費用も割増しになります。繁忙期以外の単身の引っ越し費用が2万5,000円程度の業者でも、繁忙期であれば4～5万円請求されることもあります。

また、引っ越し業者によって見積もり額がかなり違ってくるため、複数社から相見積もりをとって費用を比較してください。

「お金がない上に繁忙期の引っ越しが確定している」という場合は、カードローンの利用を検討してみてください。
まずは以下の公式サイトをチェックし、事前借り入れ診断や返済シミュレーションを行ってみると、イメージしやすいです。

「引っ越しに利用できるローンについて詳しく知りたい」という人は、以下のページを参考にしてみてください。

＞＞＞ 引っ越し費用を借りるならコレ！

家電製品や家具の初期費用と節約方法

一人暮らしをする時には住む家や引っ越し費用の他に、以下のような家具や家電の購入費用も少なからずかかります。

これら新たに購入するとかなりの金額になるため、全てを用意できないという人も多いでしょう。
そこで、少しでも節約する方法について確認しておきましょう。

購入するものは必要最低限にする

一人暮らしをする時には必要最低限の家具家電の購入に絞ることで初期費用を抑えられます。
引っ越し前と同じような家電家具を揃えようと思うと、購入価格が高額になってしまうため大変です。

そこで必需品以外は後から買い足していくようにすると初期費用を抑えることができます。

自分に必要のない家電を考えてみる

意外なことに普段身近にある家具家電でも、実際には使用していないものが多くあります。

テレビをあまり見ずにスマホを見る時間が長い人は、ひとまずテレビの購入は後回しにしてもいいでしょう。ベッドやソファは必ずしも必要ではなく、とりあえず低い机があればイスも必要ありません。

テレビ、ベッド、ソファがなくなるだけでも8万円以上削減できるため、引っ越し費用を格段に抑えられます。
冷蔵庫、洗濯機、布団など、まずは生活に必要なものだけを購入しておくと、一度に出ていく費用が少なく済むのです。

リサイクルショップなども利用する

冷蔵庫や洗濯機などの家電は一人暮らしをする上で必需品といってもいいですが、新規で買うとかなり高くつきます。そこで、リサイクルショップをまわってお手頃価格のものを探してみましょう。

冷蔵庫や洗濯機などのいわゆる白物家電は1個あたりの値段もかなり高額なので、リサイクルショップで半額に抑えるだけで2万円以上節約できます。

また、実家や知人などに不要な家具家電がないかを聞いてまわると案外もらえることも多いです。いきなり新規購入するのではなく、他の手段で節約する方法を考えてみましょう。

最低限必要な日用品を紹介

家具家電が揃ったら後はこまごまとした日用品も用意する必要があります。

上記の費用をできるだけ節約したい人は、100円均一や大型ディスカウントストアなどで購入すると比較的安く買うことができます。

料理をしない人にとってキッチン用品は不要ですが、食費を抑えるためにコンビニ弁当や外食ではなく自炊をおすすめします。

引っ越した日から必要な光熱費なども考慮しよう

無事に引っ越しが済んだあとは、その日からかかる光熱費についても考えておく必要があります。
一人暮らしで1ヶ月に必要となる光熱費の平均は下記のとおりです。

一人暮らしでかかる1ヶ月の光熱費は約1万円前後ということが分かります（水道代は2ヶ月に1回の支払いである業者が多い）。

ただし、ガスはプロパンガスか都市ガスかで費用が変わり、夏と冬など季節によっても使用量は変わってきます。
プロパンガスと都市ガスを比較してみると、都市ガスの方が毎月3,200円以上ガス代金を抑えられるケースもあります。

参考元：東京ガス｜都市ガスは経済的

光熱費は節約しやすい部分でもあるので、費用を抑えたい人は日ごろから水や電気の無駄づかいはやめるなどを心がけましょう。

生活に合った電気プランを選ぶ

光熱費の中でも電気代は、基本プランを変更することで大幅に節約できる場合があります。
基本プランを変更することで利用する時間によっての電気代の基本料金が変動するため、自身の生活サイクルに合わせると節約になります。

「具体的にはどのようなプランに変更したらいいの？」

例えば、夜中心の生活をしている人におすすめなのが夜に電気代が安くなるプランです。
東京電力の場合、夜型のプラン（夜トク12）で21時から9時まで利用した場合、通常のプランよりも1kwhあたり約3.5円安くなり、毎月150kwh使用したとすると500円もお得です。

プランを変更するだけで節約ができるため、自分の契約している電力会社にぜひ相談してみてください。

引っ越し後に起きるリスクを考えよう

引っ越しを行う時には、引っ越し後のリスクについてもよく考えておくことが大切です。
実家暮らしとは違って誰にも干渉されることなく自由な生活ができるため、引っ越し後は楽しいことばかりだと考える人もいるかもしれません。

しかし、実は引っ越し後に「こんなはずじゃなかった」ということが起きることもあります。

引っ越しのリスクを予測しておく

引っ越しには実際に住むことでしか分からないリスクが多くあるため、事前にどのようなリスクがあるか予測しておくことが大切です。
家を借りる前には気付かず、いざ住んでみると色々なことが分かってくるということは賃貸住宅でよくあることです。

特に近所の騒音などは、クレームをつけてトラブルになることが怖くて我慢している人が多いようです。

「嫌だから他の物件に引っ越ししたい」と考えても、再び引っ越しとなると次の賃貸物件でも初期費用がかかります。事前に予測できるリスクは仲介業者に質問しておき、実際に住みだしてからトラブルが起きたらどのように解決すればいいか、確認しておいてください。

お金がないからと言ってケチらない方がいいもの

一人暮らしを始めるには初期費用がかかるため、できるところから節約しようと考える人も多いです。しかし、いくらお金に余裕がなくてもケチらない方がいい費用もあります。

具体的などのような費用をケチってはいけないのか、確認していきましょう。下記から気になる項目にジャンプできます。
↓

• セキュリティにかかる費用
• 引っ越し後の食費や医療費

セキュリティにかかる費用

一人暮らしをする場合に気を付けたいのが防犯面です。
特に女性の場合にはできるだけオートロック付きのマンションに入居することをおすすめします。

引っ越し後の食費や医療費

一人暮らしのための初期費用は高額なため、その後の生活がしばらく苦しくなってしまう人もいるかもしれません。
しかし「そのために食事の回数を減らす」「病院にはなるべく行かない」という生活をするのはやめておきましょう。

一人暮らしをすると体調が悪くても誰も看病してくれないため、さらに状態が悪化する可能性があります。風邪などで体調が悪くなったら早めに病院に行くこと、食費は極端にケチらず、きちんと栄養を摂ることをおすすめします。

引っ越し後の生活費も計算しよう

一人暮らしを始めると、家賃や水道光熱費以外にも毎月たくさん費用がかかります。

一人暮らしを始めて最初の月に「毎月どのぐらい費用が必要か」を把握するのは難しいですが、生活になれるまで無駄な出費は控えるようにしましょう。
可能であればスマホなどで家計簿をつけて、毎月の支出をしっかり把握しておくことをおすすめします。

まとめ

初期費用として必要になる出費としては、以下のような項目があります。

引っ越し費用や家具の購入などにも費用が必要となるため、引っ越し後に困らないように計算しておきましょう。

敷金礼金や仲介手数料が0円に設定されている物件もあるので、お金がない場合は出来るだけ費用を抑えるように努力するとその後の生活も余裕が出てきます。

ただし、安さを優先しすぎると利便性が悪くなりすぎる、防犯面に不安が残ることもあるため慎重に選ぶことをおすすめします。