駐車場の料金が払えない！滞納するとどうなる？
決して安い固定費ではない駐車場代。
滞納するとどうなるのか、時系列でまとめてみました。
「どうしてもお金が払えない」という場合は、消費者金融カードローンの利用を検討しましょう。
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月極駐車場の駐車場代を滞納したとき
駐車場だけを管理者から借りているとき、駐車場代を滞納すると次の順で措置が取られます。
尚、賃貸アパートや賃貸マンションの家賃を滞納したときの措置については、次の記事で詳しく解説してします。
口頭もしくは電話・封書による催促
元々の納期限を過ぎると、口頭もしくは電話、郵便による催促が行われます。
郵便で催促されるときは納期限が記載されていますので、かならず期限内に滞納金を支払いましょう。
一方、口頭もしくは電話で催促されるときは、「いつまでなら支払えるのか？」と滞納者の都合を尋ねてくれることがあります。
確実に支払える日を伝え、約束を守るようにしましょう。
駐車場代滞納の督促状は内容証明郵便で
約束した納期限を過ぎてしまうと、督促状が郵送されて来ます。
当初の納期限から1ヶ月後を目処に督促状が送られていることが多いのですが、通常の郵便ではなく「内容証明郵便」で送付されることが一般的です。
「内容証明郵便」は郵便局で内容が保管される郵便ですので、滞納者は後で「受け取っていない」とか「そんなことは記載されていなかった」などと言い訳をすることはできません。
駐車場契約の解約通知
督促状も無視すると、駐車場契約の解約通知が届くことがあります。
解約通知が届いてしまうと、本来許可されていない部分に駐車をしたということで「建造物侵入罪」や「業務妨害罪」などの刑事罰にも問われる可能性が出てきます。
すぐに車を移動させ、前科がつかないようにしてください。
裁判所から支払督促が郵送される
内容証明郵便による督促状を受け取ったにも関わらず、駐車場代の滞納を続けると、いよいよ法的措置の段階に入ります。
駐車場代は1ヶ月当たり通常数千円～数万円ですので、少額の請求の際に利用される「支払督促」の措置を取られることが一般的です。
尚、カードローンやクレジットカードを滞納したときも支払督促によって滞納金を請求されるケースが多いです。
次の記事をぜひチェックしてみて下さい。
異議申し立て→敗訴
支払督促の封書には、「異議申し立て状」が同封されています。
これは「この請求には納得できない」という意志を示す紙ですので、どうしても不当な請求だと思われるときは必要事項を書き込み2週間以内に送付しましょう。
尚、異議申し立てを実施すると、次は裁判へと進みます。
通常、駐車場代を支払っていない場合、滞納者に勝ち目はありませんから、敗訴となり、滞納分のお金だけでなく裁判費用なども支払わなくてはならなくなってしまいます。
異議申し立てをしない→滞納金の支払い
異議を申し立てない場合は、滞納者は滞納金の支払いに同意したとみなされます。
請求されている金額を速やかに支払えばその時点で問題は解決しますが、異議申し立てをせず、しかも支払いもしないでいるならば、預金や給与、車などの財産差し押さえの手続きに移行してしまいます。
つまり、支払督促が届いた時点で、異議を申し立てても申し立てなくても、いずれにしても滞納金を支払わなくてはならない状況になったということを意味するのです。
マンション等の駐車場代を滞納したとき
賃貸マンションであれ分譲マンションであれ、駐車場代を別途支払うことでマンション区域内の駐車場を使用することができることがあります。
敷地内の駐車場代を滞納すると、次のような手順で措置が取られます。
電話か手紙による催促
元々の納期限を過ぎると、管理組合から電話もしくは手紙による催促が行われます。
分譲マンションの場合は、郵便受けに「駐車場代お支払いのお知らせ」などと記された手紙が入っていることが多いです。
紙には納期限が記載されていますので、かならず期限内に滞納金を支払うようにしてください。
尚、この手紙は本来の支払日から1～2週間過ぎたタイミングで郵便受けに投函されます。
手紙に記されている滞納金に延滞金が加算されていることは滅多にありませんが、後日、滞納日数に応じて延滞金の支払いが求められることもあります。
内容証明郵便による督促状
約束した納期限を過ぎてしまうと、管理組合もしくは管理会社から督促状が郵送されて来ます。
当初の納期限から1ヶ月後に送付されることが多いので、今月分の駐車場代を支払うタイミングと重なることがしばしばあります。
もし2ヶ月分をまとめて支払えるなら、例え口座振替で駐車場代を支払う場合でも、かならず管理会社に電話を一本入れ、「滞納してしまって申し訳ありません。
2ヶ月分をまとめて引き落としていただけませんか？」と伝えるようにしてください。
駐車場契約の解約通知
督促状も無視すると、駐車場契約の解約通知が届くことがあります。
解約通知が届いてしまうと、本来許可されていない部分に駐車をしたということで「区分所有法第57条に違反することになります。
すぐに車を移動させ、不当な駐車を止めるようにしてください。
裁判所から明渡請求訴訟に関する郵便が届く
内容証明郵便による督促状や解約通知を無視して、料金滞納と不法駐車を継続すると、裁判所から「明渡請求訴訟」に起訴されたことを通知する郵便が届きます。
それでも駐車場の不法占拠を続けると、レッカー移動などの強制執行の対象となりますので、一刻も早く車を移動させるようにしましょう。
滞納した時の対処方法
では、滞納してしまったときの対処方法を見ていくこととしましょう。
管理者と話し合う
まずは、滞納してしまったのであれば貸主や管理会社に連絡することを忘れないようにしましょう。
連絡をして支払う意思があることを伝えるだけでもその後の対応は変わってきます。
また、連絡をすることで客観的に支払いができるのかできないのかの判断もできます。
支払いができないのであれば、もっと安い駐車場を探すか車を持たない方法も検討しましょう。
今ではレンタカーだけではなく、カーシェアリングという使い方もあります。
自分に合った車との付き合い方を考えましょう。
お金を用意して支払う
駐車場代は利用する地域によって差が大きくありますが、人口密集地以外では1万円以下のところが多いです。
一万円であれば、用意できる方法はいくつかあります。
深夜や休日にバイトをするだけでも用意できますし、もし不用品などが多くある場合にはそれらを売却することでも作れない金額ではありません。
バイトであれば、夜間の警備員や工事現場や工場などでも軽作業であれば、日給1万円を手にできるバイトも多くあります。
これらの方法で、お金を作って駐車場代金の支払いにあてましょう。
何日も続けて辛い作業をするのは難しいですが、一日であれば頑張れると思います。
また、慣れてくれば複数回バイトすることで、今後駐車場代の滞納で困ることもなくなります。
まずは、お金を自分で作ることを考えるのが良いですね。
■不用品を売る – 意外と高く売れるもの43選【完全保存版】
お金を借りて支払う
お金を作ることが難しい場合には、親や知り合いにお金を借りて払うのもいいでしょう。
ただし、親以外の人にお金を借りるときには注意しないといけないことがあります。
お金を借りるということは、「お金に対してだらしない人」と思われて、今後の付き合いがなくなる可能性もあります。
今後の付き合いがなくなるだけであればいいのですが、そのあと他の人にもうわさが広まってしまうことだってあります。
親以外から借りる事を考えるのであれば、安定した収入があれば申し込みできるカードローンを利用することを考えてもいいですね。
必要な金額を借りて、返済するのは無理のない範囲で計画的に行えますのでいざという時には便利に使えます。
会社や家族に内緒で借りたい人向け
| カードローン | 実質年率 最短融資 | 特徴のまとめ |
|---|---|---|
アイフル | 3.0%～18.0% 最短18分※₁ ※₁お申込み時間や審査状況によりご希望にそえない場合があります。 | ・初めてのご契約で最大30日間利息0円 ・事前診断で融資可能かチェックできる ・原則、自宅・勤務先への連絡なし※₂ ※₂審査状況により実施する場合があります。プライバシーに配慮し、担当者個人名で連絡します。 |
プロミス | 4.5%～17.8% 最短3分※ ※お申込み時間や審査によりご希望に添えない場合がございます。 | ・20～30代に人気 ・初めて契約する方は30日間利息0円 ・借入可能かすぐに分かる事前診断でチェックできる |
SMBCモビット | 3.0%～18.0% 即日融資 ※申込曜日、時間帯によっては翌日以降の取扱 | ・事前審査結果最短10秒 ・契約機で土日も融資可 ・WEB完結なら電話連絡、郵送物なし ※収入証明を提出していただく場合があります。 |
駐車場代を滞納しないために
さて、ここまでは駐車場代の滞納をしたあとのことをご紹介してきました。
ですが、滞納することがないようにするのが一番いい解決策になります。
ここからは滞納しないためのコツをお伝えします。
できるだけ安いところを選ぶ
駐車場は、その立地と設備によって大きく金額が変わります。
概ね便利に使えるところや屋根があったり盗難防止の装置などがあるところは料金が高めで、その逆の場合には料金は低めになっています。
駐車場代の滞納がある可能性があるのは料金が高めのところになりますので、周りに少しでも安いところがないか探します。
色々な方法で探してみましょう。
例えば、ネットで探すのもいいですし、複数の不動産で探すのもいいですね。
レンタカーを利用する
車を持っていると、確かに便利に使えるのですが、維持費が多くかかってしまいます。
もし、車を使う機会が低いのであれば自家用車を持たないようにしてレンタカーやカーシェアリングを利用することを考えてもいいですね。
使う分だけの利用金額となりますし、駐車場代は基本的にはかかりません。
中には、車種にこだわりが無ければ格安で借りる事ができるレンタカーもあります。
駐車場代を継続的に稼ぐ
自家用車を持っている必要があり、駐車場代が高価になってしまう場合には、その駐車場代を稼ぐようにするのもいいですね。
例えば、会社の仕事でも誰もが敬遠するような雑務を積極的に引き受けて残業代をもらうようにしてもいいです。
会社の仕事が定時上りが多いのであれば、帰宅後や休日にバイトなどをするのもいいですね。
もし、車を平日の昼間など使わない時に誰かに貸すことができるのであれば、個人でのカーシェアリングを利用してもいいですね。
個人間でのカーシェアリングを取り扱っているサービスも多くありますので、検討してみるといいですよ。
早めに管理者側と話し合っておこう
どうしても数ヶ月駐車場代を支払えないときは、早めに管理者側と支払っておくことで、裁判や強制執行を回避することができます。
駐車場代は家賃と比べると金額が少ないため、管理人側も「訴訟を起こすと費用はかかるのに回収できる金額は少ない」というジレンマを抱えています。
しっかりと理由を述べていつ支払えるのかを明確にしておけば、数ヶ月なら強制解約や法的措置をせずに待っていてくれるかもしれません。
普段から管理者と良好な関係を保ち、困った時は正直かつ早めに相談するようにしてください。
