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日本保証「不動産担保ローン」

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決定

皆さんこんにちは、馬三郎です。

今回は日本保証「不動産担保ローン」について説明したいと思います。

最短即日融資!審査通る?カードローン

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日本保証「不動産担保ローン」について

1

※日本保証公式WEBサイトより引用

日本保証は、1970年、株式会社日栄として設立され、2002年、商号をロプロと変更し、いくつかの企業合併等を経て、2012年9月、現在の商号である『株式会社日本保証』に商号変更しました。

事業者向けの貸付や個人向け貸付、信用保証業務などの金融に関わる幅広い業務を行っています。

個人向けの貸付は、現在のところ、不動産を担保とした『不動産担保ローン』のみを実施しています。

担保に設定する不動産にもよりますが、個人向けローンとしては高額の10億円までの融資が可能です。

金利(実質年率) 5.0%~18.0%
対象者満20歳以上の安定した収入がある方
使用目的自由
最高限度額50万円~10億円
返済日月に1度、任意の日を設定
遅延損害金(実質年率)20.0%
収入証明書原則不要額金額に関わらず必要

利用するための条件

日本保証「不動産担保ローン」を利用するためには、次のいずれかの条件を満たしていることが求められます。

  1. 不動産を保有している
  2. 不動産所有者が担保の提供に同意する

オススメしたい人

日本保証「不動産担保ローン」は以下のような方にオススメです。

  • 高額の融資が必要な方

担保となる不動産やその他の審査にもよりますが、10億円を限度とした融資を受けることができます。

高額の融資が必要な方には、適したローンと言えるでしょう。

  • 急ぎの融資が必要な方

不動産担保ローンは不動産の査定等に時間がかかり、契約するまでに長期間かかることが一般的ですが、日本保証の不動産担保ローンは最短3日で融資を受けることが可能ですので、急ぎの場合にも充分対応することができます。

  • 金利を低くしたい方

不動産を担保とする分、無担保型のローンと比べると金利が低くなります。

属性別に見る

正社員専業主婦パート、アルバイト、派遣社員
×
フリーター自営業、個人事業主学生
××

特徴別に見る

年収の1/3以上借りられるか借入をおまとめできるか年齢条件
可能可能満20歳以上
最短振込審査時間収入証明書原則不要額
3営業日最短即日借入額に関わらず必要
無利息期間担保・保証人金利
なし担保として不動産が必要・保証人は原則不要5.0%~18.0%

審査の通りやすさをチェック

1

日本保証「不動産担保ローン」は審査に通りやすいローンなのでしょうか。

日本保証「不動産担保ローン」を、スペックから審査の通りやすさを判断してみます。

チェックポイント通りやすさ
保証会社は日本保証株式会社5
専業主婦と年金受給者・学生は申し込み不可2
対象年齢は満20歳以上5
最高限度額に関わらず収入証明書が必須2
生活地域や特定の口座保有の制限なし2
金利の上限は18.0%5

どうしてこの6項目から審査の通りやすさが判断できるのか知りたい方は、こちらのページで詳しく説明しています

審査の通りやすさを考えるうえで、上記の6つの項目を見てください。

特に保証会社と対象属性が最も重要になります。

  • 日本保証の保証会社は審査が甘い

日本保証の保証会社は、日本保証株式会社です。

消費者金融も実施する会社ですので、審査は甘くなると言えます。

  • 専業主婦と年金受給者・学生は申し込み不可

日本保証「不動産担保ローン」は、専業主婦と年金収入だけで生計を立てている人、学生は申し込むことができません。

属性に関して厳しいと言えますので、審査の通りやすさも厳しくなると言えます。

  • 年齢上限は高い

日本保証「不動産担保ローン」では、安定した収入と不動産さえあれば、年齢は問われません。

  • 最高限度額に関わらず収入証明が必要

日本保証「不動産担保ローン」は限度額に関わらず収入証明書類が必要です。

  • 生活地域・口座保有が制限されない

日本保証「不動産担保ローン」は、生活地域や特定の口座を保有しているかどうかは融資とは関係がありません。

利用者に対する制限がない分、審査は厳しくなると見ることができます。

  • 上限金利18.0%は、ローンとして高い方

日本保証「不動産担保ローン」の上限金利18.0%は、ローンとして高い金利設定と言えます。

そのため、金利による通りやすさは易しくなると見ることができます。

総合的にみると、日本保証は、ローンの中では審査が難しい方になると言えるでしょう。

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職場や家族にばれないか

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不動産が自分のものでないときは注意

日本保証「不動産担保ローン」でも、職場や家族にばれずに借りることは可能です。

カードローンではありませんので、ローンカードも発行されませんし、返済は日本保証の口座に直接振り込む形で行いますので、現金を直接ATMに振り込めば、返済履歴は通帳上に残りません。

また、利用明細書などの送付もありませんので、契約時以外に書類が自宅に送付されることもありません。

それに加えて、勤務先への電話による在籍確認も実施していません。

ですが、次のタイミングでローンを利用していることがばれる可能性があります。

  • 不動産保有者の同意が必要

日本保証「不動産担保ローン」では、担保となる不動産が申し込み者本人のものでない場合には、不動産所有者の同意が必要となります。

不動産所有者にはローンを利用することが知られてしまいますので、その旨をしっかりと把握しておかなくてはなりません。

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会社や家族に内緒で借りたい人向け

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即日現金が手元に入るか

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日本保証「不動産担保ローン」は、審査は最短即日で行われますが、融資までは最低でも3営業日かかりますので、即日融資は不可能です。

どうしても即日現金が必要な場合は、即日融資が可能な消費者金融やメガバンクのカードローンを利用するようにしましょう。

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最短借入日数と方法

日本保証を最短で利用するために必要なものや方法、条件を表にまとめました。

最短借入日数3営業日
最短借入の申込期限特に決まっていない
最短借入に必要な銀行口座特定の口座必要なし
収入証明不要額額に関わらず収入証明書類必要
自動契約機の有無なし
現金の入手方法利用者の口座に振り込まれる
出金の対応場所振り込まれた金融機関が利用できるATM
在籍確認なし
土日申込の最短借入日数4営業日後

どこなら早く借りられるか

日本保証と周辺の銀行や消費者金融、メガバンクで融資のスピードと方法を比較しましたので、融資を急ぎの方はこの表を参考にしてください。

金融機関最短借入日数
日本保証3営業日
アイフル即日
三菱UFJフィナンシャルグループ アコム即日
SMBCコンシューマーファイナンス プロミス即日
レイク ALSA即日
レディースアイフル即日

※振込依頼は申込期限より遅くても対応しています。

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他社と比べて金利はお得か

日本保証の金利は、他社と比べてどうなっているのか比べてみました。

日本保証の金利は、審査によって決まりますので、融資額とは関連がありません。

ただし、不動産を担保としますので、無担保型ローンよりは低い金利の適用が期待できます。

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 他社と金利の比較

各機関の金利や手数料を表にまとめたので参考にしてください。

業者名金利(実質年率)無利息期間
日本保証「不動産担保ローン」 5.0%~18.0%なし
アイフル3.0%~18.0%30日間無利息
三菱UFJフィナンシャルグループ アコム3.0%~18.0%30日間無利息
SMBCコンシューマーファイナンスプロミス4.5%~17.8%30日間無利息※
レイク ALSA4.5%~18.0%30日間無利息or5万円までなら180日間無利息
レディースアイフル3.0%~18.0%30日間無利息

※メールアドレス登録とWeb明細利用の登録が必要

審査通る?無利息カードローン3社

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業者名借入できない属性
日本保証「不動産担保ローン」無職、専業主婦、学生
アイフル*無職、専業主婦
三菱UFJフィナンシャルグループ アコム*無職、専業主婦
SMBCコンシューマーファイナンスプロミス*無職、専業主婦
レイク ALSA無職、専業主婦* 1
レディースアイフル無職、専業主婦

※属性は、正社員、自営業、派遣社員、パート・アルバイト、専業主婦、学生(満20歳以上)、無職に分類しています。

借入、返済のしやすさ

借りやすさや返済のしやすさについて調べてみました。

①借入のしやすさ

借入可能な場所利用者名義の口座
借入時間平日9:00~18:00
口座振り込み融資可能
当日振込可能時間平日9:00~15:00

②返済方法、返済額、返済日

返済方法口座振り込み
返済日選択月に1回、任意の日

月々の返済額は、返済期間数と借入額によって決まります。

返済期間は短期・中期・長期と選べます(ただし年齢や収入による制限あり)ので、各自が支払える範囲で返済額を決定します。

ただし、返済は利用者が毎月日本保証の口座に振り込んで実施しますので、利用手数料は利用者負担となります。

返済日のお知らせメールなどはありませんので、毎月返済し忘れないように注意しましょう。

オペレーターの質、対応レベル

ローンを利用中、もしくは利用しようか考えているとき、オペレーターに電話で問い合わせをすることもあります。

今回、日本保証に電話をして色々質問しましたので、そのとき対応してくれたオペレーターの感想を書きたいと思います。

電話400

オペレーターに電話してみて

30代と思われる男性社員に担当してもらいました。

  • 待たされずに詳しく答えられるか

必要書類や最短融資など、どのような質問にもスムーズに答えてくれました。

不動産を利用者が持っていない場合などの特殊なケースについても、待たせることなくスムーズに答えてくれました。

  • 対応が親切、丁寧か

親切な口ぶりで、特に不快な気分にはなりませんでした。

借りるか借りないかについては一切問われず、こちらの質問にだけ答えてくれました。

  • 断っても申込を勧めてくるか

申し込みを勧める発言は一度もありませんでした。

女性専用ダイアルがあるか

日本保証では、女性専用フリーダイアルはありません。

ただし、問い合わせダイヤルは0570で始まる有料電話ですので、22.5秒ごとに約10円の通話料が必要になります。

日本保証「不動産担保ローン」まとめ

今回は日本保証「不動産担保ローン」について解説しました。

不動産を担保とするローンですので、担保なしのローンよりは低金利が期待できるだけでなく、最高10億円までの融資も期待できます。

不動産担保ローンとしては審査にかかる時間もすくないですので、急ぎ高額融資が必要な方には便利に利用できるのではないでしょうか。

▲低金利で借り換え、おまとめもできます▲

日本保証「不動産担保ローン」一覧表

最後に日本保証「不動産担保ローン」のスペックが一目でわかるように表にまとめました。

スペック表400

対象者満20歳以上の安定した収入のある方
借入可能な属性 正社員、自営業・個人事業主、パート・アルバイト・派遣社員
年収の3分の1以上の借入可能
おまとめ可能
申込に必要な口座特定の口座必要なし
使用目的自由
金利(実質年率) 5.0%~18.0%
無利息期間なし
借入までの最短日数 3営業日
審査時間最短即日
在籍確認の方法なし
借入可能時間 平日9:00~18:00
収入証明書原則不要額借入額に関わらず必要
土日申込不可
利用限度額 10億円
借入方法利用者の口座への振り込み
返済方法日本保証の口座へ振り込み
返済日月に一度、任意の日
必要書類本人確認書類、収入証明書類、土地・建物の登記済証、印鑑証明と実印
保証人 不要
保証会社日本保証株式会社

 

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