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「住宅ローン その他」の記事一覧

千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較!メリットが多いのはどっち?

住宅の購入には、大きなお金が必要となりますので、住宅ローンを組む人も多いと思います。 できればメリットの多い住宅ローンを利用したいですよね。 今回は、千葉県内でシェア率NO.1の千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較して・・・

つなぎ融資にぴったりの低金利ローンはどこ?

注文住宅を建てる場合、つなぎ融資を利用するケースがあります。 つなぎ融資は、金融機関によって取り扱いの有無・金利・諸費用等が大きく異なります。 金融機関ごとの商品を比較し、自分に合った商品を利用しましょう。 実は簡単。つ・・・

ろうきんの「つなぎ融資」は利便性が高く、諸経費が抑えられる

金融機関が取り扱う金融商品の基本的な部分は同じですが、それぞれの金融機関で特色をつけて商品を提供しています。 中でも、ろうきんのつなぎ融資は比較的メリットが多い商品と言えます。 どのような魅力があるのでしょうか。 ろうき・・・

フラット35の借入限度額は幾らになる?住宅ローンを組むときの注意点を紹介

住宅ローンを組むときに、どこで借りたらいいのか迷う人もいます。 そこで、固定金利のフラット35を利用すると、どのような返済をしていくのか気になるでしょう。 フラット35で住宅ローンを組むときに気を付けたいことや、幾ら借り・・・

年収700万円の借入限度額はどのくらい?住宅ローン組むときの注意点を紹介

住宅を購入するときにローンを組む人が多いですが、幾ら借りられるのか気になるところです。 借りられる金額が分かれば、幾らの物件を探せばいいか見当がつきます。 また返済額はライフプランと併せて考慮しないと、のちに家計の負担と・・・

来店不要の住宅ローン借り換え

近年の住宅ローンの低金利化に伴い、住宅ローン借り換えを検討している方は実に多くなってきました。 しかし、住宅ローン借り換えともなると申し込みから契約まで実に多くの時間と労力が必要になるため、平日に仕事を抱える方にとってど・・・

プロミスを利用中は住宅ローンが借りられない?キャッシングの影響は?

プロミスを利用中に住宅ローンを契約したいとき、審査に通るか心配でしょう。 気に入った物件があれば売れてしまう前に、住宅ローンの審査に通過して手続きをする必要があります。 プロミスのキャッシングが住宅ローンの審査にどう影響・・・

旧住宅金融公庫から借入れをする条件とは

住宅金融公庫と聞いてピンとくる人は、住宅ローンの融資申込先を熱心に探されている人ではないでしょうか。 現在は「独立行政法人住宅金融支援機構」が業務を引き継いでいますので、昔から住宅ローンを利用している人以外は聞きなじみが・・・

フラット35の借入れ条件とは?審査は厳しいの?

住宅ローンを選ぶ場合に、重要なポイントとなるのは金利でしょう。 全期間固定金利で有名なフラット35は、金利の変動がないため返済計画が立てやすいというメリットがあります。 しかし、フラット35にも当然ですが、借入れ条件が決・・・

新築の住宅ローンに家具家電の費用を組み込めるか?

新築で家を建てるときには住宅ローンを利用して、家具や家電も新調して理想の環境に近づけたいと思う人が多くいます。 今回は住宅ローンに家具や家電の費用を組み込むことができるか調べました。 家具家電の費用に使えるのか? 住宅ロ・・・

住宅ローンの審査に通る方法と借りやすい住宅ローンの選び方

住宅ローン審査に通らない人の特徴 住宅ローンは、個人が借りるものの中では最も高額となるローンです。 ですので、その審査は非常に厳しく、通らなかったために融資を受けることができない人も多いです。 では、住宅ローンの審査に通・・・

ブラックリストでも借りられる住宅ローンはある?

住宅ローンといえば低金利でメリットの高い銀行の住宅ローンが真っ先に頭に浮かびますが、借入金額が高額になるため審査に通るかどうかが不安だという方も多いことでしょう。 その申込者がブラックだったら尚の事ではないでしょうか。 ・・・

貯金ゼロでマイホームの購入はアリなのか?

マイホームは一生ので最も高い買い物といわれ、購入時には慎重になる必要があります。 しかし、頭金なしで購入できるプランもあります。 果たして、頭金や貯金なしで住宅購入は可能なのでしょうか? 詳しく解説します。 家を買う時に・・・

ノンバンクの住宅ローンは審査が甘い?

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 ノンバンクの住宅ローンとは? 住宅ローンといえば、銀行というイメージがあります。 しかし、あまり知られてはいませんが、銀行以外にも住宅ローンを・・・

借り入れの金利ランキングは意味がない?住宅ローン費用を安くする裏技は?

住宅ローンの借り入れは、何百万円もの利息が発生します。 ランキングサイトを利用して、少しでも金利が低い金融機関を選んでいる人もいるようです。 ただしランキングの金利は、実際とは異なる可能性があるので注意が必要です。 詳し・・・

保証料なしの住宅ローンの借入のメリットとデメリット

一般的に、住宅ローンには保証会社の保証がつきものです。 住宅ローンの返済が滞ると、銀行にとっては住宅ローンが不良債権化してしまいます。 そこで、住宅ローンに保証会社をつけることによって、銀行は返済が焦げ付いた際に、保証会・・・

住宅ローンとリフォームローンを併用!借入で費用を用意

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 リフォームローンってなに?どんなローンを選べるの? リフォームローンといっても色々なケースがあり、住宅の一部をリフォームする場合と住宅全体の大・・・

利息よりもお得かも?住宅借入控除とは?

住宅ローンを借りると所得税の控除を受けることができます。 住宅ローン減税というこの税制は個人が受けることができる税金の優遇の中でも金額も大きく身近な税金優遇制度です。 住宅ローン減税を利用することで、家賃を払って賃貸住宅・・・

住宅ローンの借り入れ相談はどこにすべき?3つの相談窓口を徹底比較

「住宅ローンの借り入れを検討しているけど、どこに相談に行ったらいいの?」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか? 住宅ローンの相談窓口は①銀行②ハウスメーカー③ファイナンシャルプランナーの3つがあります。 どこに相談に・・・

住宅ローン融資の残高証明書とは?減税の確定申告時に必要

住宅ローン利用者は年末近くになると、銀行から住宅ローンの年末残高証明書という書類が送られてきます。 この住宅ローンの年末残高証明書は住宅ローン減税の手続きには必ず必要になる書類です。 住宅ローン減税はとてもお得な税制です・・・

借金?マイホームの前にお金を借りていると?住宅ローンの注意点まとめ

子供の将来や老後の生活にも大きく影響する、マイホームは妥協したくない人が多いと思います。 しかし、既に借金を抱えている人は、特に現状の家計や収支を考えて慎重にマイホームの購入をする必要があります。 住宅ローンを組む前に押・・・

住宅ローンで支払う保証料は節約できる

ハウスメーカーに住宅の見積もりを取ってもらったり、住宅ローンのシミュレーションをする際に、当たり前のように「保証料」という記載があります。 しかも、金額は数十万円と高額で、場合によっては100万円を超えることもあります。・・・

ローンに通りやすい職業は?自営業でも住宅ローンを組める?

自分の職業はローン審査に通りやすいのかどうか、気になる人もいるでしょう。 職業の違いはカードローン審査ではさほど実は重要ではありません。 しかし、住宅ローン審査では注意が必要です。 今回はその詳しい理由や、審査に不利とい・・・

4,000万円のお金を借りる?マイホームを購入するのに年収は幾ら必要?

夢のマイホームをいざ購入しようとしたときに、自分の身丈以上の借金をする人がいます。 一生に一度の大きな買い物ですので、できる限りいいものを購入したい気持ちは誰にでもあるでしょう。 4,000万円上の借金もざらにありますが・・・

住宅ローンが組めない場合はどうする?落ちる理由と対処法

マイホームは、人生において何回も購入できるものではないです。 高額ゆえに購入のときには住宅ローンを活用する人が多いのですが、もし審査に落ちてしまったら、諦めるほか方法はないのでしょうか。 また、審査に通らない理由や申し込・・・

消費者金融借入を住宅ローンへ借り換えできる?

個人借入で一番金利が低いのが住宅ローン。 今や日本国民の30%もの人が何らかの借り入れを行っていると言われているので、住宅ローン借入時に他社借入があっても不思議ではありません。 そこで住宅購入を検討時に多くの方が考えるの・・・

消費者金融からの借入があっても住宅ローンに通った人はいる?

住宅ローンを借入申込しようと思っている方のなかには、消費者金融からの借入があって、「審査に通らないのでは?」と不安な方もいるでしょう。 家族に秘密で消費者金融から借りている人は、住宅ローンの審査に通らないことによって、消・・・

住宅ローンを借りるのに必要な信用保証会社とは?

「信用保証会社」って聞いたことありますか? 住宅ローンを借入する時に知った方もいるでしょう。 「保証料」という名目で費用を請求され、「これってなに?」、「本当に必要?」と疑問に思われた方も多いと思います。 信用保証会社に・・・

住宅ローンの借り換えは延滞があると厳しい?

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 借り換えの審査は意外と厳しい 個人が借入するものの中では最も金額が大きいのが住宅ローンですが、住宅ローンを借りるのは住宅の新築やマンションの購・・・

住宅ローンの借入限度額を計算する方法!

家を買うためには住宅ローンは必須と言って良いほど大切です。 現金だけで買えればいいですが、そんなことできる方は、そうそういませんよね。 住宅ローンの借入限度額は、自分でも簡易的に計算できますので、覚えておくと役に立ちます・・・

住宅ローンで200万円借りることは可能?フリーローンの方がお得なの?

住宅ローンを借りる場合、カードローンやフリーローンよりも低金利で借りられるというメリットがあります。 そのため、中古物件などの購入で、200万円という金額でも住宅ローンを利用したいと思う人もいるようです。 そこで、実際に・・・

住宅ローンの審査に落ちた理由は?通過するためのポイント!

マイホームの購入は人生でも、最大の出費となることが多いでしょう。 そこで、マイホームを購入するための、最初に通る大きな関門が住宅ローンの審査です。 金額が大きいゆえに審査も厳しい住宅ローンの審査にもし落ちた場合、考えられ・・・

住宅ローン審査に通らない人の特徴は消費者金融カードローン信用情報?

マイホームを購入したいと考えたとき、通ると思っていた住宅のローンの審査に落ちたという経験がある人もいるようです。 審査に通らなかった場合でも、金融機関はその理由を教えてくれません。 住宅ローンの審査に通らない人にはどのよ・・・

住宅ローンの支払いが遅れたらどうなる?どんなリスクがあるの?

あこがれのマイホームを手にしたものの、手に入れた後に月々の支払いに苦労をしている人もいるようです。 マイホームを購入するときに、念入りに返済額などを調べたつもりでも、一軒家に越したことにより、思いもよらない出費がかさみ生・・・

家を買うため親にお金を借りる頭金はどのような注意点がある?

マイホームは高額な買い物です。 様々な場所に家族のこだわりを盛り込んでいけば、建設費用も高額になっていきます。 住宅ローンを組むにしても、月々の返済や利息を少なくするには頭金が重要になってきます。 しかし自分で準備できる・・・

住宅ローンは全く現金がない状態でも組めるのか

家の購入を検討する場合、貯金がある程度貯まってからの方がいいというのはよく耳にします。 しかしそうは分かっていても、「頭金ゼロでも購入できる」といううたい文句や、昨今の住宅ローンの低金利から、つい心が動いてしまうという人・・・

共働き夫婦で住宅ローンを借入する際に考えておくこと

住宅ローンを借入する際、夫婦共働きの方は、住宅ローン審査や、返済計画、税金控除など、考えておきたいポイントがいくつかあります。 知らないまま借入すると損することもありますので、是非、ご参考にして下さい。 執筆者の情報 名・・・

自営業者は住宅ローン審査に通らない?~組めないときはどうする~

住宅ローンは個人が借りるローンの中では最も審査が厳しいローンです。 自営業者はカードローン審査でも最も審査に不利な職業であるといわれていますが、自営業者が住宅ローンを借りることは不可能なのでしょうか? そのようなことはあ・・・

住宅ローンを借入しやすい年齢と年齢制限

住宅ローンを借入するのに良い、適正年齢というのを聞いたことがありますか。 住宅ローンは大きな金額を、長期間に渡って借入することが多く、借入する年齢が非常に重要でとなります。 年齢と住宅ローン借入の関係について解説します。・・・

住宅ローンを借りれない人の共通点とは?

マイホーム購入は誰もが憧れることですが、現実に家を買うとなると購入するための資金に頭を抱えてしまいます。 住宅購入の場合、多くは住宅ローンを利用しますが「住宅ローンを利用できない」と悩んでいる人もいます。 なぜ住宅ローン・・・

住宅ローンを借入するのに連帯保証人が必要?

住宅ローンを借入する方が心配するものに、「連帯保証人」が必要となるかということがあります。 連帯保証人を求められても、親や、他人に頼みたくないと考える方は多いでしょう。 こういった疑問に答えていきたいと思います。 執筆者・・・

住宅ローンで3,000万円を借入する際の注意点

自宅を購入するには住宅ローンの借入が必要だけど、「不安」という方もいるでしょう。 住宅ローン金額は大きく、漠然と不安になりがちです。 平均的な借入規模である3,000万円を例として、借入がどういうことなのかを見ていきまし・・・

借り換えの前に交渉を!地方銀行の住宅ローン

住宅ローンは金利が1%下がるだけで、毎月1万円以上の返済額軽減が図れることがあります。 また、利息の総支払額も1%違うだけで、高級車1台分程度の違いが発生する場合があります。 歴史的な低金利水準の今、住宅ローンの借り換え・・・

住宅ローンを借入するときに頭金はいくら必要?

住宅を購入する際に、住宅ローンを借入する方は多いでしょう。 その際に、頭金をいくら用意すれば良いのかと悩まれる方も多いようです。 この頭金をいくら用意すれば良いのかといった疑問について考えてみましょう。 執筆者の情報 名・・・

住宅ローンは信用金庫で申し込んだ方が良い理由と審査ポイント

住宅ローンに限らず、ローンを組むには融資審査に通らなければいけません。 信用金庫が取り扱う住宅ローンの商品内容や、信用金庫ならではの融資審査の観点など、信用金庫で申し込むメリットを分析しましょう。 執筆者の情報 名前:山・・・

家を担保にお金を借りるリスクとは?不動産担保ローン完全マニュアル

家を担保に入れてお金を借りるのは、何も住宅ローンだけではありません。 急にまとまったお金が必要になったときに、持家であれば自宅を担保にしてお金を借りることができます。 また、「どこからもお金を借りることができない」という・・・

住宅ローンつなぎ融資とは?最小限の負担で利用する方法も紹介

住宅ローンの商品広告や比較サイトを見ていると「つなぎ資金」という言葉を目にしたことがある人も多いのではないでしょうか? つなぎとはどういう意味かご存知ない人も多いかと思います。 つなぎとは、確定している入金が入金となるま・・・

住宅ローン借り換え審査は厳しい?落ちる原因はなに?

借入額が何千万円にもなる住宅ローン。 毎月の負担が大きいため、少しでも住宅ローン金利が低いところに借り換えたいと思う人も多いでしょう。 ローン金利が変わることで総返済額が数百万円単位で減ることも珍しくないと聞くと、なおさ・・・

住宅ローンを2社から借り入れることは可能なの?複数借入の注意点

住宅ローンの融資が決定したけれども、希望金額には届かなかった場合、他の金融機関と掛け持ちすることは可能でしょうか。そのときに何かデメリットは生じるのでしょうか。 また借入が可能であれば2社に限らず、3社4社と複数の金融機・・・

住宅ローンで借金をまとめる方法

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 住宅ローンでの借金一本化とは 住宅ローンで借入することが出来る資金の使い道は土地の購入や住宅の新築、増改築やリフォームなどの住宅に関係するもの・・・

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