「住宅ローン その他」の記事一覧

フラット35で諸経費を水増しして申込むことは可能か?

住宅購入費は高額なため、引っ越し費用や家具、家電品の費用を諸経費として水増しして申込みたい人もいるでしょう。 フラット35を利用して住宅購入するときに、オーバーローンで申込みをしても問題がないか気になるところです。 また・・・

無職でも担保があれば住宅ローンを借りられる?住宅ローンと担保の関係を徹底解説

銀行窓口にいると、不動産登記簿謄本を持参して「この担保でいくら借りることができる?」と聞いてくる人がたまにいます。 例えば、無職の人が担保があるからと言って、住宅ローンを組むことができるのでしょうか? 結論的に言えば、い・・・

千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較!メリットが多いのはどっち?

住宅の購入には、大きなお金が必要となりますので、住宅ローンを組む人も多いと思います。 できればメリットの多い住宅ローンを利用したいですよね。 今回は、千葉県内でシェア率NO.1の千葉銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比較して・・・

住宅ローンの借り入れで余った時は?

住宅購入において、当初の見積もり額通りにならないことも多くあります。 これから住宅ローンで借りた金額よりも実際にかかった金額が少なく、ローンが余ってしまった場合について解説していきます。 余るのが普通 住宅ローンは、住宅・・・

住宅ローンをプロパー融資で受けるには

通常の住宅ローンは、保証会社が保証をする形態が一般的ですが、保証会社をつけないプロパー融資で住宅ローンが利用できるケースもあるようです。 これから、プロパー融資の住宅ローンについて解説していきます。 この記事はこんなひと・・・

建て替えローンを行うときのポイントや注意点

中古住宅の建て替えや2世帯住宅のための建て替えで、ローンを組む必要がある場面が多々あります。 しかし、建て替えローンは住宅ローンよりも申し込む人が少ないため、情報が余り出回っていませんよね。 そこで、今回は建て替えローン・・・

アパート融資の金利相場や審査基準について紹介!

スルガ銀行による不正・過剰融資が話題となりましたが、未だにアパート経営に対する人気は高いです。 アパート経営をすることで、使用していない土地を有効に活用できますし、うまくいけば老後の資産形成にもなります。 しかし、アパー・・・

住信SBIネット銀行の住宅ローンは本当にデメリットがないの?

今や住宅ローンにネット銀行を検討するのが一般的ですが、中でも人気なのは住信SBIネット銀行です。 低金利、団信保険の内容も優れていると評判ですが、長く付き合っていく住宅ローンだからこそ、事前にデメリットも把握しておきたい・・・

外構費用をローンで支払いたい場合はどうすればいい?

住宅を新築する際にはいろいろな費用が必要になりますが、それらの費用の1つに「外構費用」があります。 外構工事にはそれなりのお金を必要とするため、住宅の新築費用と同じようにできればローンで支払いたいところですが、それは可能・・・

注文住宅建築時に住宅ローンを利用する場合の注意点は?

ひと昔前までは、住宅を購入する際には「建売住宅」を選ぶのが一般的でしたが、最近では自分の理想的な住空間を確保するために、「注文住宅」を選ぶ人も増えてきています。 しかし、注文住宅と建売住宅では契約の流れが異なる点も多々あ・・・

つなぎ融資が無いじぶん銀行。しかし、住宅ローンはメリットが沢山

じぶん銀行は、つなぎ融資を取り扱っていません。 注文住宅を建てる際、じぶん銀行を利用することはできないのでしょうか? 結果を言うと、できます。 それを可能とする方法を、じぶん銀行の住宅ローンを交えて説明していきます。 じ・・・

JAに住宅ローン契約までのつなぎ融資は無いがメリットの多い類似商品がある

注文住宅を建てる際、住宅が完成するまでの支払いに、つなぎ融資を利用する場合があります。 タイトルの通り、JAでは、つなぎ融資を取り扱っていません。 しかし、つなぎ融資と類似する商品があります。 どのような魅力があるのでし・・・

うつ病を発症したら住宅ローンは組めない?

現代社会において誰でも発症する可能性がある「うつ病」ですが、すでにうつ病を発症した人がローンを組みたいときやローン返済中の場合に休職中であれば、収入金額も少なくなり不安でいっぱいになってしまうでしょう。 そこで「うつ病」・・・

財形住宅融資を受けられる?審査基準を分かりやすく解説

給与から天引きされて貯蓄できるのが財形貯蓄ですが、この貯蓄をしていると住宅購入時の融資として利用することも可能です。 しかし財形住宅融資とは何なのか、基本的な情報が分からないという人が多いようです。 財形住宅融資とはどの・・・

銀行融資で土地購入!審査のポイントを元銀行員が徹底解説

住宅を土地付きで購入する場合、投資用に土地を購入する場合、土地を購入する目的は様々ですが、土地は自己資金で購入できるケースばかりではありません。 土地は、銀行融資からの借入金で購入することができます。 しかし、何の目的で・・・

セブン銀行には住宅ローンがない!?住宅資金でセブン銀行を利用するためには

セブン銀行には住宅ローンがない セブン銀行は、全国のセブンイレブンやイトーヨーカドーなどにATMを設置しており、利用手数料も7時~17時までかからないなど、非常に利便性が高いです。 また、振込手数料も他銀行よりも安いなど・・・

急な転職で引っ越し!住宅ローンはどうすればいい?

急に決まった転職。引っ越ししなければならないけれども住宅ローンはどうすればいいのかお悩みのかたもいることと思います。住宅ローンは引っ越し先でも支払うことができるのか、そもそも住宅ローンがありながら引っ越しができるのかにつ・・・

セカンドハウスのローンで気を付けるポイントとは?

別荘や両親のために、もう1軒の家を購入するセカンドハウスを検討している人が増えています。 しかし、セカンドハウスは生活するための家ではないため、通常の住宅ローンが使えず、専用ローンを組む必要があることが多いです。 そこで・・・

二世帯住宅ローンの組み方で税金が変わる!?もめないためにできること

共働き世帯増加で二世帯住宅を検討する家族が増えています。 日常の助け合いや経済面で助け合いができるなど、メリットも大きいですが、共に生活する世帯が増える分、気になってくるのがお金のことです。 家を建てたことが、もめる原因・・・

持分に合わせてローンを組む。住宅借入の連帯債務を徹底解説

女性の社会進出や共働きが当たり前になっているこの時代、夫婦で購入する住宅についても共同名義にしたいというニーズは非常に多くなっています。 しかし、ローンを組んで住宅を購入する場合に、購入した住宅を共同名義で住宅を所有する・・・

SMBCモビットから借りてると住宅ローンが借入できなくなる?

SMBCモビットは借入限度額の範囲内で自由に借入できる人気のカードローン商品です。 しかし、カードローンを利用していると、住宅ローンが借入できなくなると言われることもあります。 この噂は本当でしょうか。 SMBCモビット・・・

ろうきんの「つなぎ融資」は利便性が高く、諸経費が抑えられる

金融機関が取り扱う金融商品の基本的な部分は同じですが、それぞれの金融機関で特色をつけて商品を提供しています。 中でも、ろうきんのつなぎ融資は比較的メリットが多い商品と言えます。 どのような魅力があるのでしょうか。 ろうき・・・

フラット35の借入限度額は幾らになる?住宅ローンを組むときの注意点を紹介

【KW】フラット35 借入限度額,住宅ローン フラット35 【記事タイトル】フラット35の借入限度額は幾らになる?住宅ローンを組むときの注意点を紹介 住宅ローンを組むときに、どこで借りたら良いのか迷ってしまいますよね。 ・・・

年収700万円の借入限度額はどのくらい?住宅ローン組むときの注意点を紹介

住宅を購入するときにローンを組む人が多いですが、幾ら借りられるのか気になるところです。 借りられる金額が分かれば、幾らの物件を探せばいいか見当がつきます。 また返済額はライフプランと併せて考慮しないと、のちに家計の負担と・・・

プロミスでキャッシング中は住宅ローンが借りられない?

プロミスを利用中に住宅ローンを契約したいとき、審査に通るか心配でしょう。 気に入った物件があれば売れてしまう前に、住宅ローンの審査に通過して手続きをする必要があります。 プロミスのキャッシングが住宅ローンの審査にどう影響・・・

旧住宅金融公庫から借入れをする条件とは

住宅金融公庫と聞いてピンとくる人は、住宅ローンの融資申込先を熱心に探されている人ではないでしょうか。 現在は「独立行政法人住宅金融支援機構」が業務を引き継いでいますので、昔から住宅ローンを利用している人以外は聞きなじみが・・・

新築の住宅ローンに家具家電の費用を組み込めるか?

新築で家を建てるときには住宅ローンを利用して、家具や家電も新調して理想の環境に近づけたいと思う人が多くいます。 今回は住宅ローンに家具や家電の費用を組み込むことができるか調べました。 家具家電の費用に使えるのか? 住宅ロ・・・

ブラックリストでも借りられる住宅ローンはある?

住宅ローンといえば低金利でメリットの高い銀行の住宅ローンが真っ先に頭に浮かびますが、借入金額が高額になるため審査に通るかどうかが不安だという方も多いことでしょう。 その申込者がブラックだったら尚の事ではないでしょうか。 ・・・

貯金ゼロでマイホーム購入はアリなのか?

マイホームは一生ので最も高い買い物といわれ、購入時には慎重になる必要があります。 しかし、頭金なしで購入できるプランもあります。 果たして、頭金や貯金なしで住宅購入は可能なのでしょうか? 詳しく解説します。 家を買う時に・・・

ノンバンクの住宅ローンは審査が甘い?

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 ノンバンクの住宅ローンとは? 住宅ローンといえば、銀行というイメージがあります。 しかし、あまり知られてはいませんが、銀行以外にも住宅ローンを・・・

借り入れの金利ランキングは意味がない?住宅ローン費用を安くする裏技は?

住宅ローンの借り入れは、何百万円もの利息が発生します。 ランキングサイトを利用して、少しでも金利が低い金融機関を選んでいる人もいるようです。 ただしランキングの金利は、実際とは異なる可能性があるので注意が必要です。 詳し・・・

保証料なしの住宅ローンの借入のメリットとデメリット

一般的に、住宅ローンには保証会社の保証がつきものです。 住宅ローンの返済が滞ると、銀行にとっては住宅ローンが不良債権化してしまいます。 そこで、住宅ローンに保証会社をつけることによって、銀行は返済が焦げ付いたときに、保証・・・

住宅ローンとリフォームローンを併用!借入で費用を用意

執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 リフォームローンってなに?どんなローンを選べるの? リフォームローンといっても色々なケースがあり、住宅の一部をリフォームする場合と住宅全体の大・・・

住宅ローンを一括返済で利息負担を軽減

住宅ローンは金額額が大きく、長い期間返済していかなければならないローンです。 毎月、家計の中で最も多くの金額を支出するものであることから、多くの人が「早く住宅ローンの返済から解放されたい」と考えているものです。 住宅ロー・・・

住宅ローンの借り入れ相談はどこにすべき?3つの相談窓口を徹底比較

「住宅ローンの借り入れを検討しているけど、どこに相談に行ったらいいの?」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか? 住宅ローンの相談窓口は①銀行②ハウスメーカー③ファイナンシャルプランナーの3つがあります。 どこに相談に・・・

住宅ローン融資の残高証明書とは?減税の確定申告時に必要

住宅ローン利用者は年末近くになると、銀行から住宅ローンの年末残高証明書という書類が送られてきます。 この住宅ローンの年末残高証明書は住宅ローン減税の手続きには必ず必要になる書類です。 住宅ローン減税はとてもお得な税制です・・・

ローンに通りやすい職業は?自営業でも住宅ローンを組める?

自分の職業はローン審査に通りやすいのかどうか、気になる人もいるでしょう。 職業の違いはカードローン審査ではさほど実は重要ではありません。 しかし、住宅ローン審査では注意が必要です。 今回はその詳しい理由や、審査に不利とい・・・

4,000万円のお金を借りる?マイホームを購入するのに年収は幾ら必要?

夢のマイホームをいざ購入しようとしたときに、自分の身丈以上の借金をする人がいます。 一生に一度の大きな買い物ですので、できる限りいいものを購入したい気持ちは誰にでもあるでしょう。 4,000万円上の借金もざらにありますが・・・

住宅ローンが組めない場合はどうする?借りれない理由と対処法

マイホームは、人生において何回も購入できるものではないです。 高額ゆえに購入のときには住宅ローンを活用する人が多いのですが、もし審査に落ちてしまったら、諦めるほか方法はないのでしょうか。 また、審査に通らない理由や申し込・・・

消費者金融からの借入履歴があっても住宅ローンに通った人はいる?

住宅ローンを借入申込しようと思っている方のなかには、消費者金融からの借入があって、「審査に通らないのでは?」と不安な方もいるでしょう。 家族に秘密で消費者金融から借りている人は、住宅ローンの審査に通らないことによって、消・・・

住宅ローンの借入可能額は?借入限度額を計算する方法!

家を買うためには住宅ローンは必須と言って良いほど大切です。 現金だけで買えればいいですが、そんなことできる方は、そうそういませんよね。 住宅ローンの借入限度額は、自分でも簡易的に計算できますので、覚えておくと役に立ちます・・・

住宅ローンで200万円借りることは可能?フリーローンの方がお得なの?

住宅ローンを借りる場合、カードローンやフリーローンよりも低金利で借りられるというメリットがあります。 そのため、中古物件などの購入で、200万円という金額でも住宅ローンを利用したいと思う人もいるようです。 そこで、実際に・・・

住宅ローンの支払いが遅れたらどうなる?どんなリスクがあるの?

あこがれのマイホームを手にしたものの、手に入れた後に月々の支払いに苦労をしている人もいるようです。 マイホームを購入するときに、念入りに返済額などを調べたつもりでも、一軒家に越したことにより、思いもよらない出費がかさみ生・・・

住宅ローンを借入しやすい年齢と年齢制限

住宅ローンを借入するのに良い、適正年齢というのを聞いたことがありますか。 住宅ローンは大きな金額を、長期間に渡って借入することが多く、借入する年齢が非常に重要でとなります。 年齢と住宅ローン借入の関係について解説します。・・・

住宅ローンで3,000万円を借入する際の注意点

自宅を購入するには住宅ローンの借入が必要だけど、「不安」という方もいるでしょう。 住宅ローン金額は大きく、漠然と不安になりがちです。 平均的な借入規模である3000万円を例として、借入がどういうことなのかを見ていきましょ・・・

借り換えの前に交渉を!地方銀行の住宅ローン

住宅ローンは金利が1%下がるだけで、毎月1万円以上の返済額軽減が図れることがあります。 また、利息の総支払額も1%違うだけで、高級車1台分程度の違いが発生する場合があります。 歴史的な低金利水準の今、住宅ローンの借り換え・・・

住宅ローンを借入するときに頭金はいくら必要?

住宅を購入する際に、住宅ローンを借入する方は多いでしょう。 その際に、頭金をいくら用意すれば良いのかと悩まれる方も多いようです。 この頭金をいくら用意すれば良いのかといった疑問について考えてみましょう。 執筆者の情報 名・・・

住宅ローンは信用金庫で申し込んだ方が良い理由と審査ポイント

住宅ローンに限らず、ローンを組むには融資審査に通らなければいけません。 信用金庫が取り扱う住宅ローンの商品内容や、信用金庫ならではの融資審査の観点など、信用金庫で申し込むメリットを分析しましょう。 執筆者の情報 名前:山・・・

家を担保にお金を借りるリスクとは?不動産担保ローン完全マニュアル

家を担保に入れてお金を借りるのは、何も住宅ローンだけではありません。 急にまとまったお金が必要になったときに、持家であれば自宅を担保にしてお金を借りることができます。 また、「どこからもお金を借りることができない」という・・・

住宅ローンつなぎ融資とは?最小限の負担で利用する方法も紹介

住宅ローンの商品広告や比較サイトを見ていると「つなぎ資金」という言葉を目にしたことがある人も多いのではないでしょうか? つなぎとはどういう意味かご存知ない人も多いかと思います。 つなぎとは、確定している入金が入金となるま・・・

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